Faça Certo

Síndicos inovam na recepção a novos condôminos

10/Dezembro/2013        

  A chegada de novos moradores a condomínios residenciais ou comerciais sempre envolve um período de adaptação às regras do novo local de moradia e/ou trabalho. Nesse sentido,…

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TV e rádio na portaria

15/Janeiro/2016        

  Disponibilizar televisão e rádio na portaria pode comprometer a segurança dos moradores e dos próprios funcionários. Essa é a opinião de especialistas na área de segurança que…

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Síndicos vão além da gestão

19/Setembro/2013        

  Cada vez mais ser síndico exige habilidades, além de conhecimentos técnicos e tempo disponível para se dedicar às tarefas do condomínio. Paralelamente as suas rotinas, é importante…

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Assaltantes disfarçados de policiais

18/Abril/2018        

Um grupo de assaltantes abordou a portaria de um condomínio em Florianópolis. Os bandidos, disfarçados, se apresentaram como policiais federais, informando que precisavam realizar a entrega de um…

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Síndico também precisa de privacidade

24/Julho/2016        

  Embora atenda emergências, não é dever do síndico se dispor na função 24h. Qual o síndico que nunca teve seu sono interrompido por algum morador que, ao…

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Uso correto dos elevadores sociais e de serviços

20/Abril/2018        

O uso do elevador social e de serviços pode criar algumas polêmicas no condomínio, enquanto o primeiro é para o transporte de pessoas, o segundo é para cargas.…

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A vida em comunidade nos condomínios

18/Julho/2016        

  Mais do que em qualquer outro lugar, o condomínio oferece um ambiente propício para que se siga a tendência natural humana de viver em comunidade. A proximidade…

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Aporte financeiro para rescisões trabalhistas

25/Setembro/2018        

Condomínios devem avaliar a utilização do fundo de reserva ou a criação de um rateio mensal específico Demitir um funcionário é sempre uma tarefa delicada, ainda mais quando…

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Taxa de condomínio: rigor evita furos contábeis

11/Julho/2018        

É de praxe a aplicação de juros para contas pagas depois da data de vencimento. No condomínio, todos os moradores assumem um compromisso mensal obrigatório: pagar a taxa…

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É legítima a representação de condômino em assembleia por meio de procuração

27/Março/2018        

De acordo com o artigo 653 do Código Civil, é legítima a representação por meio de procuração e o recurso pode ser utilizado para motivos genéricos.  “Opera-se o…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-02-19 22:46:24' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-02-19 22:46:24' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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