Faça Certo

Crônica de uma síndica em apuros - Barulho de ex

05/Agosto/2019        

A Mariana do bloco A, apartamento 703, sempre foi uma mulher independente. Ela é bem expansiva e conversa com todo mundo. É o que chamamos de mulherão: não…

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A construtora promoveu com imagens que o condomínio teria pet place, mas não fez. Quero colocar em votação a construção com nosso dinheiro e pedir ressarcimento. Qual o primeiro passo?

01/Agosto/2019        

Pergunta: Estou tentando brigar por um pet place no meu condomínio que não foi entregue pela construtora sob alegação de ter sido promovido apenas como imagem ilustrativa. Neste caso, eu gostaria de colocar em votação a construção com nossos valores e pedir ressarcimento da construtora. Qual o primeiro passo a…

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Ideia.Adm promove debate sobre prestação de contas e inadimplência

31/Julho/2019        

Foi realizada na segunda-feira, 22 de julho, a 2ª edição do Ciclo de Palestras realizado pela Câmara de Administração Privada, por meio do Núcleo de Administração de Condomínios.…

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Responsabilidade do síndico na conservação da fachada dos edifícios

31/Julho/2019        

A regra é clara: a responsabilidade em caso de acidente por queda de reboco é do condomínio e de seu representante, no caso, o síndico. Em casos de…

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Projeto Bairro Verde quer urbanizar as calçadas

30/Julho/2019        

A iniciativa da Associação de Condomínios dos Bairros Campinas e Kobrasol propõe plantar árvores nos passeios públicos de São José O remanejamento de espaços públicos para estacionamento de…

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Danos morais aos síndicos e administradoras de condomínio: o que é, como agir, como prevenir

29/Julho/2019        

O tema dano moral foi introduzido pela Constituição de 1988 e se caracteriza como ofensa à honra da pessoa física ou jurídica, ou seja, algo imaterial e subjetivo. É…

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Ibape/SP destaca principais cuidados nas áreas de lazer dos prédios

29/Julho/2019        

Entidade separou dicas de prevenção para evitar acidentes nas áreas de recreação dos edifícios e condomínios O movimento das crianças nos espaços de lazer dos prédios é sempre…

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Compliance nos condomínios - você vai se interessar

29/Julho/2019        

Muito se tem tratando recentemente no âmbito institucional e corporativo a chamada Compliance, uma palavrinha nova e que promete revolucionar os ambientes coorporativos. Mas o que significa?? O…

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Governo vai modernizar o eSocial

18/Julho/2019        

Para reduzir a burocracia e estimular a geração de empregos, o governo federal decidiu modernizar o eSocial (Sistema de Escrituração Digital das Obrigações Fiscais, Previdenciárias e Trabalhistas). A…

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A responsabilidade pelo pagamento da "Taxa de Enxoval"

12/Julho/2019        

Algumas incorporadoras ao entregarem um novo empreendimento optam por cobrar dos adquirentes o valor destinado à mobília e decoração, prevendo a obrigação de pagar a chamada taxa de…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-08-21 22:35:44' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-08-21 22:35:44' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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