Faça Certo

Pombos em condomínios exigem cuidados

13/Agosto/2018        

Controle pode ser feito por moradores evitando oferta de alimentos, água e abrigos Protegidos por lei de crimes ambientais por fazerem parte da fauna brasileira, os pombos, portanto,…

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Sou leitora assídua desta publicação e, se possível, gostaria de ter acesso a alguma lei que informe se a taxa de garagem é obrigatória ou não

10/Agosto/2018        

Pergunta: Sou leitora assídua desta publicação e, se possível, gostaria de ter acesso a alguma lei que informe se a taxa de garagem é obrigatória ou não. Minha garagem não tem escritura separada do apartamento, mas a taxa do condomínio e da garagem são cobradas separadamente. É correto? Resposta: Inicialmente…

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Oportunidades no aumento das contas

08/Agosto/2018        

Está previsto um aumento nas contas de água e luz para os próximos meses. Momento propício para as empresas que operam na solução de economia nestes setores atuarem.…

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Pets: nos condomínios eles têm direitos, mas também têm deveres

07/Agosto/2018        

A receita para evitar problemas tem sido cautela, respeito e conhecimento da legislação Em levantamento da Pesquisa Nacional de Saúde realizado em 2013 pelo Instituto Brasileiro de Geografia…

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Vantagens e desvantagens de revestir com pastilhas

04/Fevereiro/2019        

Bonitas e versáteis, as pastilhas são opção para revestir novas fachadas ou revitalizar antigas Diferente dos demais revestimentos, as pastilhas são muito utilizadas como elemento decorativo em paredes,…

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Inquilinos podem fazer parte do Conselho Fiscal e Consultivo? Há algum impedimento legal ou é a convenção ou assembleia do condomínio que decide?

03/Agosto/2018        

Pergunta: Inquilinos podem fazer parte do Conselho Fiscal e Consultivo? Há algum impedimento legal ou é a convenção ou assembleia do condomínio que decide? Resposta: Entendo que o art. 1.356 do Código Civil derrogou o art. 23 da Lei 4591/64, que dizia que o conselho consultivo ou fiscal seria constituído…

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A postura antissocial no condomínio

02/Agosto/2018        

O comportamento humano é caracteristicamente muito complexo, que por vezes foge do padrão aceitável pela sociedade. Contudo, é preciso que se saiba, que mesmo comportamentos intoleráveis ou não…

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Exigir ART é uma garantia para o síndico

01/Agosto/2018        

A exigência da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) é uma garantia de qualidade profissional e, acima de tudo, protege legalmente o síndico caso ocorra qualquer imprevisto Entre os…

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Comcap lança campanha para aumentar a reciclagem

31/Julho/2018        

Meta é separar o lixo corretamente e reduzir o rejeito na coleta seletiva Um dos mais graves problemas ambientais do planeta é,sem dúvida,o lixo. Na tentativa de reduzir…

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Encurtar a distância entre a expectativa e a realidade

27/Julho/2018        

As leis servem para nos proporcionar uma segurança jurídica, certo! E o que pode nos garantir uma segurança administrativa? A resposta é comprometimento dos fornecedores e prestadores de…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-02-15 21:34:54' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-02-15 21:34:54' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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