Faça Certo

Drogas nos condomínios

24/Janeiro/2018        

A questão do tráfico e consumo de drogas é um problema recorrente na sociedade e nos condomínios torna-se uma realidade delicada, mas que não pode ser ignorada, já…

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O homem que administra uma pequena 'cidade'

16/Janeiro/2018        

Quem vê o “seu” Affonso caminhando pelos corredores do Copan, edifício símbolo da cidade de São Paulo, nem imagina o trabalho e o prazer que esse síndico tem…

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O feedback dos moradores

04/Janeiro/2018        

Conhecer as expectativas dos moradores é uma importante ferramenta para o síndico definir metas objetivas para a gestão Condomínio é um bem comum a um determinado grupo de…

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O eSocial vem aí! Qual serão os impactos para os Condomínios?

11/Dezembro/2017        

Assim como provocará alterações nas rotina das empresas, a chegada do eSocial em 2018 também trará mudanças para o dia a dia dos Condomínios.   O eSocial chegará…

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Limpeza com pegada ecológica

13/Março/2018        

Mais do que causar uma boa impressão, a limpeza nos condomínios precisa ser planejada para controlar os gastos, otimizar o tempo utilizado nos serviços e manter o estoque…

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Posso cortar a água e o gás de um condômino inadimplente?

20/Outubro/2017        

Nos últimos dias tenho recebido inúmeros relatos de condomínios que estão suspendendo o fornecimento de água e gás dos condôminos que estão em débito com as suas quotas…

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Agressão física nos condomínios: como agir?

07/Março/2019        

Como lideranças, síndicos têm o papel de promover a ordem e boa convivência no condomínio Morar em condomínio requer saber viver em coletividade, respeitando o espaço alheio e…

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Como a Síndrome do Edifício Doente pode afetar os usuários dos condomínios?

19/Setembro/2018        

Equipamentos sem manutenção, infiltrações, falta de higienização e o mau uso dos espaços pode gerar patologias ao edifício e afetar seus ocupantes Apesar de pouco conhecida, a Síndrome…

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Como proceder no caso de uma agressão física do síndico para com um condômino?

10/Julho/2017        

Perguntas: Como proceder no caso de uma agressão física do síndico para com um condômino? E quando a administradora do condomínio não interfere na situação? Ela é conivente com a agressão? Qual a sua responsabilidade? Resposta: Quando da ocorrência de agressão por parte do sindico em face de morador, temos…

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Falta de manutenção: um risco para o síndico

23/Dezembro/2018        

Administrador deve manter os serviços em dia para garantir a segurança dos moradores e evitar processos civis, alerta advogado. A responsabilidade civil do síndico decorre do instituído no…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-10-19 00:35:20' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-10-19 00:35:20' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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