Faça Certo

Renúncia ou destituição: entenda como funciona a troca de síndico

23/Setembro/2019        

Independente da forma de deixar o cargo, o administrador deve cumprir processos antes do fim da gestão Exercer a função de síndico não é uma tarefa fácil. O…

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Unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio?

11/Abril/2018        

Pergunta: Em nosso condomínio duas unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Pergunto: Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio dentro em breve? Deve entrar para a conta do condomínio e usado em melhorias ou deve entrar para a conta dos…

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A que se referem as taxas de fundos de inadimplência e trabalhistas? A responsabilidade de pagamento das mesmas é do inquilino ou do proprietário do imóvel?

05/Abril/2018        

Pergunta: A que se referem as taxas de fundos de inadimplência e trabalhistas? A responsabilidade de pagamento das mesmas é do inquilino ou do proprietário do imóvel? Resposta: Para uma melhor compreensão do problema, seria necessário ter em mãos a ata assemblear que instituiu o fundo de inadimplência e trabalhista, para entender…

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Sem necessidade de avalista, Rateio Fácil oferece solução para condomínios sem dinheiro em caixa

04/Abril/2018        

Produto oferecido em parceria com Secovi é voltado para viabilizar obras, melhorias e o cumprimento de obrigações financeiras. O Secovi (Sindicato da Habitação) de Florianópolis e Tubarão acaba…

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Tremores sentidos em Itajaí, são reflexo de terremoto na Bolívia

03/Abril/2018        

Os tremores sentidos em algumas regiões do município de Itajaí, no Vale, por volta das 11h da manhã desta segunda-feira (2) foram reflexo de um terremoto de magnitude…

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Solução ensacada sob medida

03/Abril/2018        

Este mês me deparei com uma situação que, como de costume, me despertou uma daquelas reflexões a respeito de que desejamos para o mercado condominial. Fiquei sabendo de…

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Registro de documento traz segurança jurídica

02/Abril/2018        

Seja para arquivar, dar publicidade, ter validade ou perpetuar as negociações, o registro de documentos oferece proteção jurídica e segurança aos condomínios Problemas de convivência são comuns nos…

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Condomínio: o ingrediente humano

18/Julho/2019        

Os condomínios e edifícios residenciais caracterizam-se por serem espaços de moradia, vivência, descanso, divertimento. Lugares onde se constroem histórias de vida. Lugares onde estamos seguros e protegidos e…

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O condômino pode responder com seus bens pessoais por débitos do condomínio?

29/Março/2018        

A possibilidade de um condômino ter sua conta bancária bloqueada ou se deparar com um oficial de justiça batendo a sua porta para penhorar seus bens por conta…

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Lei garante melhor qualidade do ar nas áreas climatizadas

29/Março/2018        

Edifícios precisam se adaptar sob pena de sofrerem pesadas multas Em abril de 1998, a suspeita de que a bactéria Legionellapneumophila – por falta de limpeza no sistema…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-11-17 21:57:44' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-11-17 21:57:44' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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