Faça Certo

Fechar com vidros a sacada inclui autorização para modificar a sacada (piso, forro do teto, cor de pintura diferente das paredes externas do prédio)?

02/Abril/2019        

Desejo a assessoria para esclarecer o seguinte assunto: o acordo para fechar com vidros a sacada dos apartamentos inclui a autorização para modificar a área externa da sacada (piso, forro do teto, cor de pintura diferente das paredes externas), que são parte da fachada do prédio? De acordo com Assembleia,…

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Após 30 anos, prédio ganha elevador

29/Março/2019        

Para não comprometer a edificação, o condomínio precisou construir uma estrutura independente para a instalação do maquinário Sinônimo de praticidade para muitos moradores, a presença do elevador nos…

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A proprietária da administradora de condomínios, mesmo morando em nosso condomínio, pode ser síndica do nosso prédio?

25/Março/2019        

Pergunta: Estou com uma dúvida sobre se a proprietária da administradora de condomínios, mesmo morando em nosso condomínio, pode ser síndica do nosso prédio? Resposta: Não há qualquer proibição legal da dona da administradora ser candidata e eleita síndica do Condomínio. O Código Civil Brasileiro dispõe expressamente no artigo 1.347 que…

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É hora de começar a tratar a sua limpeza comercial como um investimento e não como uma despesa!

19/Março/2019        

Alguns gerentes condominiais, gerentes de facilites, diretores financeiros, presidentes, diretores de operações, têm a impressão que ter equipe própria de limpeza comercial economizará dinheiro, principalmente se comprar os…

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É possível inserir a Lei 11.343, sobre drogas, na convenção ou somente no regimento interno?

19/Março/2019        

Pergunta: Estamos revisando a convenção no meu condomínio e gostaríamos de inserir a Lei 11.343 que fala sobre drogas, pois temos problemas no prédio. É possível incluir na convenção ou somente no regimento interno? Resposta: A Lei 11.343/2006, que instituiu o Sistema Nacional de Políticas Públicas sobre Drogas - Sisnad,…

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Evento reúne mulheres do setor de condomínios

12/Março/2019        

Para marcar o Dia Internacional da Mulher, celebrado na sexta-feira, dia 8 de março, o Jornal dos Condomínios promoveu a primeira edição do evento Mulheres Inspiram, encontro que…

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Como fazer uma boa transição de síndico?

19/Março/2019        

A troca de gestão no condomínio demanda atenção com a prestação de contas e quadro de funcionários, sendo que toda a documentação deve estar em dia Administrar uma…

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Condomínio em Multipropriedade

08/Março/2019        

Sempre que se falava em condomínios na legislação brasileira, pensava-se logo em condomínio geral (voluntário ou necessário) ou condomínio edilício, ambos previstos no Código Civil. Contudo, nos últimos…

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Como condomínios do litoral lidam com a gestão do lixo no Verão

01/Março/2019        

Adaptações na logística de coleta, conscientização para os recicláveis como moeda e zelo na identificação e separação dos materiais são boas práticas em Balneário Camboriú e Itajaí O…

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Paisagismo: segurança e bem-estar

08/Março/2019        

Projetos paisagísticos valorizam o patrimônio e colaboram com a segurança do local O paisagismo tem cumprido um papel importante nas zonas urbanas ao resgatar o convívio com a…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-06-18 10:42:50' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-06-18 10:42:50' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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