Faça Certo

Incorporadora deverá ressarcir taxas cobradas indevidamente de compradores de imóvel

17/Maio/2019        

O valor é referente às taxas de condomínio pagas pelos requerentes antes da entrega das chaves do imóvel adquirido junto à empresa. Juíza substituta do 3º Juizado Especial…

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Grupo de WhatsApp: quando o direito de manifestação passa a gerar dano moral?

16/Maio/2019        

A era tecnológica trouxe muitos recursos que são utilizados para facilitar e transmitir com mais agilidade as informações e acontecimentos ocorridos por todo o mundo. Nas relações condominiais…

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Legislações sanitárias mais rigorosas passam a vigorar em Balneário Camboriú

10/Maio/2019        

Foram sancionadas pelo prefeito de Balneário Camboriú, Fabrício Oliveira, duas Leis Ordinárias e uma Lei Complementar que tornam mais rigorosa a legislação que trata das ligações irregulares de…

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A aprovação em assembleia para fechar com vidros a sacada dos apartamentos inclui a autorização para modificar a área externa da sacada?

09/Maio/2019        

Pergunta: A aprovação em assembleia para fechar com vidros a sacada dos apartamentos inclui a autorização para modificar a área externa da sacada (piso, forro do teto, cor de pintura diferente das paredes externas), que são parte da fachada do prédio? Resposta: De acordo com o artigo 1.336, inciso III,…

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Condomínios e como eles perdem a garantia da construtora

08/Maio/2019        

Em muitos condomínios compradores ficam insatisfeitos com a qualidade dos materiais utilizados na construção Morar em condomínios é o sonho de muitas pessoas. Entretanto, algumas construtoras não se…

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Florianópolis sedia sua primeira Rodada de Negócios Condominiais

07/Maio/2019        

Promovida pelo Sindhub em parceria com o Jornal dos Condomínios e Empresários do Brasil, a maior empresa de Rodada de Negócios do país, o encontro oportuniza conhecer o…

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Condomínios têm regras de trânsito

06/Maio/2019        

Quanto maior a cidade, maior a população e maior o número de carros circulando pelas ruas. Exatamente o que acontece com os condomínios. Porém se engana quem acha…

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Uma casinha de João-de-Barro, que estava no espaço do ar-condicionado de um apartamento caiu e causou danos ao vizinho de baixo. Quem paga é o morador de cima, ou o condomínio?

06/Maio/2019        

Pergunta: Uma condômina diz que na hora que abriu a janela caiu uma “casinha de João-de-Barro” em cima da caixa do ar-condicionado do morador de baixo. Porém, essa casinha não estava na janela dela e sim no espaço para ar-condicionado não utilizado por ela. A moradora não quer ressarcir o…

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Moro na cobertura onde há infiltrações e rachaduras no teto e nas vigas de estrutura. Gostaria de saber quem deve consertar?

03/Maio/2019        

Pergunta: Moro no ultimo pavimento do prédio, ou seja, na cobertura onde está havendo infiltrações e rachaduras no teto e nas vigas da estrutura há muito tempo. Levei várias fotos para apresentar na assembleia e discutir o reparo a ser feito pelo condomínio. Na assembléia, uma condômina advogada leu o…

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Justiça manda porteiro e condomínio indenizarem morador que não recebeu intimação judicial

02/Maio/2019        

Porteiro e condomínio terão de indenizar por danos morais e materiais morador que não recebeu intimação judicial. O documento foi entregue à portaria, mas não chegou às mãos…

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Enquete

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Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-05-19 09:14:36' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-05-19 09:14:36' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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