A Expo CondomÃnio SC encerrou nesse fim de semana. O lançamento do evento foi um sucesso. Muitos sÃndicos, conselheiros e zeladores puderam conhecer produtos e serviços de mais de 15 empresas do setor e receber palestras de especialistas. O evento cumpriu com o objetivo de ser um espaço de manifestação da vida em condomÃnio.
No sábado o presidente do Secovi e sócio da administradora Regecon, Fernando Willrich, ministrou palestra sobre o condomÃnio e o mercado imobiliário brasileiro. “O Programa Minha Casa, Minha Vida está gerando um grande aumento de condomÃnios. O projeto é voltado para pessoas com rendas de até três salários mÃnimos, que nunca moraram em condomÃnios. Isso gera um desafio para o gestor condominialâ€, explica.
A advogada Marina Zipser Granzotto (foto), falou sobre as principais dúvidas que responde na coluna Canal Aberto com o SÃndico do Jornal dos CondomÃnios, espaço da publicação em que os sÃndicos mandam perguntas para ser respondida por especialistas. Questionamentos como o correto uso do fundo de reserva foram sanados. “O fundo, que geralmente é de 10% sobre a taxa ordinária, serve para gastos urgentes, como um vazamento ou consertar um elevador. É errado usar para cobrir a inadimplência, pois isso não é demanda emergencial. Problemas de inadimplência devem ser resolvidos de outra forma, como a contratação de uma empresa de cobrança garantidaâ€, sinaliza.
No domingo, o consultor técnico da Consulimp e representante do SEAC/SC patrocinador do evento, Osmar Viviani (foto), falou sobre limpeza profissional no âmbito da sustentabilidade. Ele elencou o prejuÃzo ambiental que existem com o uso exagerado da água na limpeza. “As pessoas tem uma impressão incorreta de que espuma é limpeza, isso faz com que se use muito mais água para o enxágue. Outro hábito errado é usar mangueira como vassouraâ€, salientou.
O gerente de Relações com o Mercado da Embracon, Edson Machado (foto), falou sobre a necessidade dos condomÃnios seguirem a tendência de “prédios verdesâ€. Também foram painelistas o técnico em saneamento da Casan Pery Fornari Filho e o advogado da área ambiental do escritório Gouvêa dos Reis, Guilherme Dalla Costa.
Para a editora do Jornal dos CondomÃnios, Angela Dal Molin, o resultado da feira foi além das expectativas. “A Expo CondomÃnio ofereceu ao setor a atenção que merecia, oportunizando ao sÃndico e empresas um espaço para manifestação de ideias e mostra de novas tecnologias e serviços para condomÃnios. Ano que vem a feira retorna mais abrangenteâ€, promete. Em 2011, a Expo CondomÃnio SC será realizada novamente junto ao Salão do Imóvel e Construfair, no Centro Sul.
Projeto Arte em CondomÃnio
Para descontrair, a palestra de Gestão Condominial no sábado foi encerrada com a apresentação da peça teatral “Com DomÃnio Emocionalâ€, do Grupo Galpão. O tema trata da relação entre sÃndico e moradores de forma bem humorada.
Secretário de Florianópolis esteve no evento
A Expo CondomÃnio contou com a visita do secretário de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano, José Carlos Rauen, e do secretário da Associação Amigos da Praça Celso Ramos, Jandir Ambrosi (sÃndico do condomÃnio Villes de France). Os dois contaram a novidade esperada por moradores da Agronômica: a obra de revitalização da praça começou nesta segunda-feira. A empresa imobiliária Woa assumiu a praça e investirá R$ 550 mil para a sua restauração.
Softwares de gestão
No sábado a GoSoft informática apresentou aos sÃndicos e administradora de condomÃnios as soluções em softwares de gestão. A assistente comercial da empresa Natália Leite expôs os benefÃcios do sistema, como gerenciamento contábil e financeiro. “Ajuda a economizar tempo na execução das tarefas, além de trazer transparência. Temos o Gominio, que é um sistema para site de administradora com login e senha para os condomÃnios acessarem suas informaçõesâ€, observa.
Zelador Virtual
O grupo Embracon Soluções integradas apresentou em seu estande a tecnologia chamada Zelador Virtual, que monitora ocorrências e gerencia equipamentos. “O aparelho eletrônico monitora à distância todo o condomÃnios, como sistema de gás, estação de tratamento de esgoto, nÃvel de temperatura da piscina e controla motobombas através de sinal via web para o sistema da Embraconâ€, explica o gerente de Relações com o Mercado, Edson Machado. Na edição da Expo CondomÃnio do próximo ano o diretor João Machado já garantiu presença para mostrar outras novidades da empresa.
A proprietária da Liderança Administração de CondomÃnios, Neusa Maria Tribeck, ficou satisfeita com o resultado da feira. “Muitos sÃndicos vieram tirar dúvidas e conhecer o trabalho da empresa. Também conhecemos empresas que atuam no setor e fizemos cadastro delas para recomendar aos condomÃniosâ€, disse.
Prospecção de negócios
A Duplique apresentou suas soluções em cobrança garantida para os visitantes da feira. “Surgiram várias prospecções de negóciosâ€, revela o gerente do Departamento Comercial, Aristeu Scherpinski. No Estado, a organização já conta unidades em Florianópolis, São José e Balneário Camboriú e abrirá uma filial no bairro Estreito, na Capital em dois meses.
Manual do SÃndico
A Regecon Administração de CondomÃnios distribuiu na Expo CondomÃnio o Manual do SÃndico, com tópicos básicos da administração condominial. A publicação é de autoria do sócio da empresa e presidente do Secovi Fernando Willrich.
Cobrança garantida
A empresa de cobrança garantida Pontual recebeu muitos sÃndicos em seu estande na feira. O diretor geral, Marcio Koerich, expôs os benefÃcios dos condomÃnios optarem pela prestação de serviços de uma empresa especializada. “Com os serviços da cobrança garantida o sÃndico tem garantia de dinheiro em caixa para as melhorias do prédio e consegue reduzir a taxa condominial, pois os adimplentes não precisam mais pagar por aqueles que não quitam a mensalidade em diaâ€, explica Koerich.
Inova se apresenta na feira
Com dois anos de existência, a administradora Inova apresentou seus serviços na feira. “Pudemos nos apresentar aos sÃndicos, mostrar mais a nossa marca, que presa acima de tudo por qualidadeâ€, observa a gerente de Relações com o Mercado, Carine Daros Motta.
Empresas de Balneário Camboriú na feira
Dirigentes de empresas de Balneário Camboriú conferiram a Expo CondomÃnio SC. Na foto, Tiago Clemente de Souza da Nova Prestadora de Serviços, a sÃndica profissional Erica Faerber do Shopping CondomÃnio e Ricardo EspÃndola, da Activa assessoria contábil para condomÃnios.
Também Janara e Vitor Pinto da contabilidade Omega, junto com a advogada Marina Zipser Granzotto, após um bate papo sobre legislação condominial.
