Sustentabilidade

Responsabilidade civil dos objetos lançados dos prédios

29/Julho/2019        

Assunto tão antigo introduzido pelo Direito Romano, pautado pelo artigo 938 do Código Civil, o lançamento de objetos dos prédios condominiais seja pela sacada, janelas e portas, ainda…

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Danos morais aos síndicos e administradoras de condomínio: o que é, como agir, como prevenir

29/Julho/2019        

O tema dano moral foi introduzido pela Constituição de 1988 e se caracteriza como ofensa à honra da pessoa física ou jurídica, ou seja, algo imaterial e subjetivo. É…

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OAB adverte: condomínios não podem restringir trânsito de cães guia

29/Julho/2019        

Os condomínios devem admitir o trânsito de cães de acompanhamento, assistência e guia nas dependências das áreas comuns, sem que as pessoas portadoras de deficiências sejam obrigadas a…

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Ibape/SP destaca principais cuidados nas áreas de lazer dos prédios

29/Julho/2019        

Entidade separou dicas de prevenção para evitar acidentes nas áreas de recreação dos edifícios e condomínios O movimento das crianças nos espaços de lazer dos prédios é sempre…

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Compliance nos condomínios - você vai se interessar

29/Julho/2019        

Muito se tem tratando recentemente no âmbito institucional e corporativo a chamada Compliance, uma palavrinha nova e que promete revolucionar os ambientes coorporativos. Mas o que significa?? O…

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A responsabilidade pelo pagamento da "Taxa de Enxoval"

12/Julho/2019        

Algumas incorporadoras ao entregarem um novo empreendimento optam por cobrar dos adquirentes o valor destinado à mobília e decoração, prevendo a obrigação de pagar a chamada taxa de…

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TJ autoriza condomínio a instalar medidor e pagar tarifa somente por esgoto produzido

11/Julho/2019        

Um condomínio comercial localizado na área central da Capital obteve decisão judicial que o autoriza a instalar um medidor de efluentes, devidamente aferido pelo Inmetro, para que passe…

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Condomínios pequenos elegem modelo de autogestão

08/Julho/2019        

Escolha deve-se à redução de custos, menos atribuições e maior disponibilidade do síndico Ele tem 97 anos, é síndico do Residencial Damaceno e administra o condomínio praticamente sozinho.…

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Quando a garagem é rotativa é legal alguns moradores utilizarem a vaga por mais tempo que outros que também estão com a taxa em dia?

08/Julho/2019        

Pergunta: No condomínio o estacionamento é rotativo e tem mais apartamentos do que vagas disponíveis. Alguns moradores utilizam o estacionamento que é rotativo colocando carros que não usam e ficam parados por meses. Questionado, o síndico me respondeu que se o morador está em dia com o valor do condomínio…

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Adelante Cobranças: empresa pioneira em cobrança garantida chega a Blumenau

08/Julho/2019        

Há mais de 27 anos no mercado, a Adelante Cobranças, administrada pela sócia Eliete Brich Simiano, é uma empresa especializada no ramo de cobrança garantida de taxas condominiais…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-11-17 23:13:05' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-11-17 23:13:05' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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