Segurança

Banheiro: o vilão das infiltrações

30/Maio/2019        

Veja como identificar os sinais e como evitar o problema. Vazamentos e infiltrações são fontes de atrito entre vizinhos, incomodam os moradores e tiram a paciência de qualquer…

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Quando a responsabilidade é do condomínio ou do morador?

02/Abril/2019        

Quem mora em condomínio sabe. A responsabilidade pelos gastos e despesas é sempre um assunto delicado, principalmente, quando envolve manutenção, seja preventiva ou emergencial. Mas você sabe quando…

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Gostaria de ter a planta hidráulica e elétrica do meu apartamento, pois está havendo muita infiltração, porém o síndico atual não o possui, como posso conseguir essas plantas?

28/Setembro/2018        

Pergunta: Gostaria de ter a planta hidráulica e elétrica do meu apartamento, pois está havendo muita infiltração, porém o síndico atual não o possui, como posso conseguir essas plantas? Resposta: Os projetos que você está buscando só podem ser encontrados com o empreendedor que construiu seu prédio, já que na…

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Manutenção de medidores de gás

11/Novembro/2015        

  Explosões em prédios como aconteceu em maio em São Conrado, no Rio de Janeiro, envolvendo vazamento de gás, vêm se tornando cada vez mais comuns. No final…

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Corrosão nas tubulações de água quente

09/Janeiro/2014        

  Tanto em condomínios antigos como em novos empreendimentos, o aquecimento de água é um dos itens essenciais em imóveis, e as instalações hidráulicas para o transporte da…

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Em caso de vazamentos quem deve pagar as despesas com encanador e gesso,o proprietário do apto ou o condomínio?

25/Fevereiro/2013        

Pergunta: Surgiu um vazamento no teto da área de serviço de um apto, que parece ser do cano que manda água da caixa para os aptos. A minha dúvida é sobre quem deve pagar as despesas com encanador e gesso,o proprietário do apto ou o condomínio?  Resposta: Vazamentos, quando acontecem, são sempre…

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Vencendo os vazamentos

11/Outubro/2012        

  Na busca de soluções, síndicos encontraram serviços que prometem resolver com precisão o problema. Um dos problemas que trazem mais dor de cabeça para o síndico em…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-07-17 12:12:56' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-07-17 12:12:56' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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