Segurança

O inquilino de temporada pode usar as áreas de lazer? É possível taxá-los com valor extra, já que o consumo da água aumenta 100%?

15/Fevereiro/2019        

Pergunta: Nosso prédio possui 120 unidades, sendo que vários desses são alugados durante o verão. A movimentação de pessoas é muito grande e tenho algumas dúvidas. O inquilino de alta temporada tem direito de usar as áreas de lazer? Em decorrência dessa movimentação de inquilinos na alta temporada, o valor do…

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Sancionada Lei de Multipropriedade

14/Fevereiro/2019        

Foi sancionada em dezembro, a Lei 13. 777/2018 que regulamenta o regime de multipropriedade de imóveis, uma nova modalidade de condomínio. A proposta altera o Código Civil (Lei 10.406/02). O regime prevê que um mesmo imóvel possa ser utilizado por vários proprietários, que vão compartilhar os custos de aquisição e de manutenção. A cada coproprietário será concedido um tempo de uso, que não poderá ser inferior a sete dias seguidos ou intercalados. Cada multiproprietário pagará as taxas normais de moradia,…

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Perrengues da temporada

13/Fevereiro/2019        

Alta temporada de verão, sempre os mesmos problemas e sempre as mesmas dificuldades para resolvê-los. Não há um verão nestes últimos dez anos que não sofremos com falta…

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Lançamento: Manual para Síndicos, Membros do Conselho e Administradores em 351 perguntas e respostas

11/Fevereiro/2019        

O Jornal dos Condomínios convida para o lançamento da obra Manual para síndicos, membros de conselho e administradores em em 351 perguntas e respostas, de Zulmar José Koerich…

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Solicitei imagens da garagem para verificar arranhões no meu carro. Dei um prendrive e pedi imagens de 3 dias. Acrescentaram R$ 180,00 no meu condomínio pela gravação. É permitido por lei?

08/Fevereiro/2019        

Pergunta: Solicitei as imagens da garagem do condomínio para verificar arranhões em um dos meus veículos. Forneci um prendrive e solicitei as imagens de 3 dias. O condomínio gravou as imagens sem me falar que teria custos, mas foi acrescentado o valor de R$ 180,00 no boleto do condomínio. A…

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Dicas que todo síndico deve fazer para evitar reclamações

06/Fevereiro/2019        

Quando algo não funciona em um condomínio todos os moradores irão culpar uma pessoa só: o síndico! Seja para alugar a casa, receber os parentes ou descansar tranquilo em…

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É possível a unificação de unidades em condomínio edilício?

22/Janeiro/2019        

Não é muito raro situações em que um proprietário de dois ou mais apartamentos, visando ampliar a sua unidade, resolve unificar os imóveis. No entanto, apesar da situação…

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Aos futuros condôminos

15/Janeiro/2019        

Acabamos, nós brasileiros, de passar pelas eleições nacionais. Pode-se afirmar que o Poder Legislativo, que dita suas normas, está para o país assim como a Assembleia está para…

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Elevadores sem mistério!

11/Janeiro/2019        

A Opinione Consultoria Elevadores completa seu primeiro ano de existência. Uma consultoria independente defendendo os interesses de síndicos, construtores e administradores e dedicada a assessoria técnica a assuntos…

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São José ganha primeiro espaço de interação e coworking para síndicos e profissionais de condomínios

09/Janeiro/2019        

Com custos reduzidos em relação aos escritórios tradicionais e um ambiente que facilita o networking e estimula a colaboração e a inovação, a SindHub – O Espaço do…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-02-16 12:54:02' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-02-16 12:54:02' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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