Ponto de Vista

A Certificação que mudou o cenário condominial brasileiro

11/Junho/2019        

Prova rigorosa e apresentação de certidões, comprovam capacidade do Síndico Como diferenciar um profissional competente de alguém que apenas exerce um bom marketing pessoal? Ainda mais em uma…

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Morador terá de indenizar síndico de condomínio por acusá-lo de desvio sem provas

10/Junho/2019        

O ex-síndico de um condomínio em Balneário Camboriú será indenizado em R$ 8 mil por danos morais, após ser acusado de desvio de dinheiro por um morador do…

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Nascimento do condomínio - Criação da personalidade jurídica

21/Maio/2019        

O momento mais importante do condomínio é seu nascimento, neste momento da constituição do condomínio é o momento onde ele passa a ter personalidade jurídica. Tal constituição ocorre…

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A aprovação em assembleia para fechar com vidros a sacada dos apartamentos inclui a autorização para modificar a área externa da sacada?

09/Maio/2019        

Pergunta: A aprovação em assembleia para fechar com vidros a sacada dos apartamentos inclui a autorização para modificar a área externa da sacada (piso, forro do teto, cor de pintura diferente das paredes externas), que são parte da fachada do prédio? Resposta: De acordo com o artigo 1.336, inciso III,…

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Cohousing: um novo jeito de morar

26/Abril/2019        

Conheça o sistema de moradia onde são compartilhados não só ambientes, mas também experiências de vida Pense em um lugar onde as pessoas compartilham do mesmo espaço residencial,…

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O desafio na estruturação jurídica dos empreendimentos multiuso

17/Abril/2019        

Atendendo a uma crescente demanda do mercado imobiliário, as incorporadoras passaram a utilizar os chamados empreendimentos multiuso. Esse modelo de empreendimento torna possível morar, trabalhar e se divertir…

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Balneário Camboriú aperta fiscalização sanitária em condomínios

16/Abril/2019        

Vistorias frequentes e até o uso de um robô na fiscalização dão suporte a ações para melhorar o tratamento de esgoto e a balneabilidade da praia. Os síndicos…

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Em qual órgão denuncio má gestão ou descumprimento da Convenção e Código Civil pelo síndico?

11/Abril/2019        

Pergunta: Existe algum órgão ao qual um condômino possa apresentar denúncia de uma gestão ou síndico que está descumprindo o que está estabelecido em Convenção Condominial e Código Civil? Estava pesquisando no Ministério Público, mas não achei dentre os itens de possibilidade de denúncia uma opção nesse sentido. No caso de…

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Condomínio fixa placas contra violência doméstica

08/Abril/2019        

Moradores serão orientados a acionar a polícia quando perceberem qualquer tipo de agressão contra mulheres Moradores do condomínio Castelo de Luxemburgo, no bairro Pioneiros, na região sul de…

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Plano de abandono de edifícios em caso de incêndio

08/Abril/2019        

Conhecimento sobre a ação correta e eficiência na hora da evasão em caso de incêndio é fundamental para salvar vidas Um incêndio pode acontecer em qualquer condomínio, mas…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-06-17 20:22:51' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-06-17 20:22:51' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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