O dinamismo da prestação de serviços e do comércio nos dias de hoje, aliados à elevação do custo de vida e de manutenção dos condomínios, faz com que…
Pergunta: Nosso prédio possui 120 unidades, sendo que vários desses são alugados durante o verão. A movimentação de pessoas é muito grande e tenho algumas dúvidas. O inquilino de alta temporada tem direito de usar as áreas de lazer? Em decorrência dessa movimentação de inquilinos na alta temporada, o valor do…
Foi sancionada em dezembro, a Lei 13. 777/2018 que regulamenta o regime de multipropriedade de imóveis, uma nova modalidade de condomínio. A proposta altera o Código Civil (Lei 10.406/02). O regime prevê que um mesmo imóvel possa ser utilizado por vários proprietários, que vão compartilhar os custos de aquisição e de manutenção. A cada coproprietário será concedido um tempo de uso, que não poderá ser inferior a sete dias seguidos ou intercalados. Cada multiproprietário pagará as taxas normais de moradia,…
Alta temporada de verão, sempre os mesmos problemas e sempre as mesmas dificuldades para resolvê-los. Não há um verão nestes últimos dez anos que não sofremos com falta…
O Jornal dos Condomínios convida para o lançamento da obra Manual para síndicos, membros de conselho e administradores em em 351 perguntas e respostas, de Zulmar José Koerich…
Pergunta: Solicitei as imagens da garagem do condomínio para verificar arranhões em um dos meus veículos. Forneci um prendrive e solicitei as imagens de 3 dias. O condomínio gravou as imagens sem me falar que teria custos, mas foi acrescentado o valor de R$ 180,00 no boleto do condomínio. A…
Quando algo não funciona em um condomínio todos os moradores irão culpar uma pessoa só: o síndico! Seja para alugar a casa, receber os parentes ou descansar tranquilo em…
Não é muito raro situações em que um proprietário de dois ou mais apartamentos, visando ampliar a sua unidade, resolve unificar os imóveis. No entanto, apesar da situação…
Acabamos, nós brasileiros, de passar pelas eleições nacionais. Pode-se afirmar que o Poder Legislativo, que dita suas normas, está para o país assim como a Assembleia está para…
A Opinione Consultoria Elevadores completa seu primeiro ano de existência. Uma consultoria independente defendendo os interesses de síndicos, construtores e administradores e dedicada a assessoria técnica a assuntos…