Jurídico

Aspectos relevantes da rescisão do contrato de síndico profissional

24/Agosto/2023        

O síndico é eleito e não indicado (art. 1.347 do CC), nesse sentido, o papel do conselho pode assumir outros contornos após a seleção do síndico profissional, que…

Veja mais ...

Desatenção no encerramento do contrato de fornecimento de gás pode resultar em prejuízo para o condomínio

14/Novembro/2022        

E adivinha sobre quem recai a responsabilidade? Respondendo imediatamente a pergunta, a responsabilidade é exclusiva do síndico, ainda que estes procedimentos resolutórios do contrato sejam efetuados erroneamente pela…

Veja mais ...

Saiba quais os direitos e deveres de proprietário e inquilino

14/Dezembro/2020        

Antes mesmo de fechar o contrato, alugar um apartamento dentro do condomínio exige atenção. Segundo especialistas, além do valor, o proprietário e o possível inquilino devem conhecer as…

Veja mais ...

Demissão em condomínios: o que mudou com a Reforma Trabalhista?

22/Março/2019        

As alterações impactaram diretamente no dia a dia da administração e trouxeram novas possibilidades na hora de rescindir um contrato trabalhista Você sabe se seu condomínio está de…

Veja mais ...

Síndicos profissionais devem incluir cláusula de não concorrência nos contratos com prepostos

18/Dezembro/2018        

É certo que, quanto mais a quantidade de clientes aumenta, mais difícil é realizar sozinho as tarefas que eram feitas para poucos clientes e na atividade de síndico…

Veja mais ...

Funcionário temporário deve ser registrado

02/Outubro/2023        

Substituição de funcionário em férias ou afastado deve ser feita com atenção à legislação Seja por férias ou por questões de saúde, o afastamento de um funcionário sempre…

Veja mais ...

Gestão de contratos: como fazer em condomínios

26/Setembro/2017        

Uma das maiores preocupações das administradoras de condomínios é a gestão de contratos. Afinal, estamos falando de documentos que asseguram segurança jurídica para a relação entre condomínio, funcionários…

Veja mais ...

Como contratar pequenos serviços sem dor de cabeça

20/Dezembro/2016        

É preciso ter alguns cuidados para fazer a contratação mesmo de pequenos serviços de rotina. A tarefa é árdua. Procurar, fazer orçamento e selecionar. Que síndico nunca passou…

Veja mais ...

Sem registro de contrato, vendedor e comprador de imóvel respondem por taxas

02/Setembro/2015        

  Caso o contrato de promessa de compra e venda não seja registrado em cartório, tanto o vendedor quanto o comprador podem responder pela dívida de taxas de…

Veja mais ...

Atenção na escritura e matrícula do imóvel

26/Agosto/2009        

  Após negociar o valor do imóvel, acertar o preço e as condições de pagamento, o próximo passo para a aquisição do novo lar é providenciar o contrato.…

Veja mais ...

SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2024-03-29 00:03:23' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2024-03-29 00:03:23' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
Acesse sua Administradora