Jurídico

Fidelizar nas adversidades

19/Fevereiro/2018        

O mercado condominial não vem se mostrando muito solidário em momentos de crise. Conversando com alguns colegas para saber do comportamento da oferta de produtos e serviços durante…

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Para a alteração de regimento interno é necessário 2/3 dos condôminos. O meu prédio tem 18 aptos e 1 sala comercial e na última assembleia tinha 12 pessoas que poderiam votar.

14/Fevereiro/2018        

Pergunta: Para a alteração de regimento interno é necessário 2/3 dos condôminos. O meu prédio tem 18 aptos e 1 sala comercial e na última assembleia tinha 12 pessoas que poderiam votar, faltaram 7. Nesta reunião aprovaram que o novo valor do condomínio seria por porcentagem, e que em caso…

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Não descuide da segurança no Carnaval

08/Fevereiro/2018        

O maior espetáculo brasileiro também afeta diretamente a rotina dos condomínios. A festa popular brasileira mais famosa do planeta mexe com o coração e também com a rotina…

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Tecnologia abre portas para o futuro

07/Fevereiro/2018        

De norte a sul do país a portaria remota tem conquistado espaço em condomínios pela tecnologia que oferece e pela facilidade proporcionada ao usuário. Uma solução segura, inovadora e econômica que gerencia e controla…

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Instruindo o cliente

06/Fevereiro/2018        

Anualmente nos preocupamos com a manutenção dos extintores de incêndio. Porém, não nos atentamos com a oportunidade de aproveitar esses equipamentos que estão com prazo limite de manutenção…

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Um condômino com várias taxas de condomínio em atraso faleceu. Neste caso, como devo proceder a cobrança?

06/Fevereiro/2018        

Pergunta: Um condômino com várias taxas de condomínio em atraso faleceu. Neste caso, como devo proceder a cobrança? Os herdeiros seriam os responsáveis pelo pagamento?Resposta O pagamento das quotas condominiais é um dever primário dos condôminos, na forma do artigo 1.336, inciso I, do Código Civil, e é aplicável ao seu proprietário…

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O elevador caiu?

06/Fevereiro/2018        

Volta e meia aparece nas mídias que um elevador caiu, mas estatisticamente, elevadores são muito seguros. A queda de um elevador, literalmente, é um fato extremamente raro de…

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Síndico deve zelar pela saúde de moradores

02/Fevereiro/2018        

Morar em um condomínio é como se integrar a uma pequena comunidade, onde moradores compartilham espaços comuns.  Nesse sentido, síndicos, funcionários e condôminos devem estar atentos à promoção…

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Gestão legal

30/Janeiro/2018        

Além das inúmeras responsabilidades essenciais à função de síndico, o cargo requer dos candidatos ao posto principalmente qualidades de ordem legal Uma boa reputação financeira, por exemplo, pode…

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O seu condomínio está preparado para o e-Social?

29/Janeiro/2018        

O novo sistema será obrigatório a partir de julho e traz algumas mudanças para a rotina dos síndicos. Os que deixarem para realizar as adequações na última hora…

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Enquete

Como é controlada a portaria do seu condomínio?

Portaria Remota - 13%
Portaria 24 Horas Orgânico - 26.7%
Portaria 24 Horas Terceirizada - 24.7%
Controle de Acesso - 16.4%
Não possuímos - 18.5%

Total votos: 146
A votação para esta enquete foi encerrada em: Junho 6, 2017
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2018-02-20 01:31:23' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2018-02-20 01:31:23' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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