Infraestrutura
Ilegalidades nas Atas de Assembleia de Condomínios
Lisura, boa-fé e transparência são premissas básicas para uma administração condominial eficiente. A ata de uma assembleia condominial é o relato registrado por escrito dos atos praticados…
O que devo fazer quando eu não sei o que fazer?
Há quem defina a sindicatura como um desafio, há quem a defina como um conjunto de desafios. A grande questão que temos com relação aos desafios, na…
No Regimento Interno e na Convenção do nosso condomínio é permitido somente cães de pequeno porte. O síndico argumentou que existe uma lei estadual que proíbe escolher o tamanho do cão. Gostaria de saber o que prevalece: a Convenção ou a lei?
Pergunta: No Regimento Interno e na Convenção do nosso condomínio consta que é permitido somente cães de pequeno porte. Chegaram moradores novos trazendo um cão imenso! O síndico argumentou que existe uma lei estadual que proíbe escolher o tamanho do cão. Sempre soube que a Convenção é a lei suprema…
Gestão de risco em condomínio: a importância de um plano de contingência eficaz
Com a crescente complexidade das ameaças enfrentadas pelos condomínios, em situações que vão desde desastres naturais até eventos imprevistos como incêndios ou falhas estruturais, tornou-se crucial a…
Procurações no condomínio: como apenas uma pessoa pode decidir a eleição de síndico
Síndicos ou subsíndicos que permanecem no cargo por longos períodos e candidatos que concorrem à vaga com a certeza da vitória. Isso é possível graças ao uso amplo…
Idoso é preso suspeito de matar síndico com canivete após briga por vaga de garagem
Um idoso de 67 anos foi preso na noite desta quinta-feira, 21, em São José do Rio Preto, no interior de São Paulo, suspeito de matar o…
IR para síndicos e condôminos: saiba o que declarar
Mal a gente pisca e já começa novamente a temporada de declaração do imposto de renda. Os condomínios não têm a obrigação de declarar imposto de renda, no…
Questões legais sobre a representatividade do condomínio por conselheiros, síndico e demais cargos
O Conselho é um órgão de assessoria ao síndico e é subdividido em dois, conselho consultivo e conselho fiscal. O conselho consultivo é mais genérico e está…
Gato escaldado tem medo de água fria
Se tem uma coisa que os meus 12 anos exercendo na sindicatura me ensinaram é que por mais experiente que você seja nessa função, sempre haverá momentos e…
Reflexões sobre a responsabilidade Civil do Síndico na Prestação de Contas
A responsabilidade, resumidamente, é a obrigação de responder pelos próprios atos ou por aqueles praticados por algum subordinado. Portanto, neste papel, caberá ao síndico ter o conhecimento de…
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