Infraestrutura

Projeto de decoração e reforma requer consulta ao regimento

01/Julho/2019        

Um dos pontos principais de um apartamento, as varandas se tornam alvos fáceis nos projetos de moradores que querem investir numa mudança no lar. Seja com novas pinturas, aplicações…

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Banheiro: o vilão das infiltrações

30/Maio/2019        

Veja como identificar os sinais e como evitar o problema. Vazamentos e infiltrações são fontes de atrito entre vizinhos, incomodam os moradores e tiram a paciência de qualquer…

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Como está o telhado do seu condomínio?

29/Agosto/2018        

A manutenção da cobertura é uma tarefa árdua, mas que não pode ser esquecida pelos síndicos Problemas com telhados são muito comuns e afetam todo tipo de construção,…

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Obras pedem atenção especial nas contratações

03/Julho/2018        

Seja para modernizar, construir ou reformar, grandes obras exigem cuidados particulares com serviços contratados Serviços mal executados, prazos não cumpridos, material de má qualidade são apenas alguns dos…

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Reformas em edifícios devem seguir norma da ABNT

08/Junho/2018        

Cumprimento da NBR 16.280 garante segurança em obras nos apartamentos e nas áreas comuns dos condomínios Desde 2014, reformas em edificações contam um regramento específico pela NBR 16.280.…

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Síndico: Saiba por que o apoio do perito em engenharia civil ajuda a manter o edifício seguro e valorizado

05/Junho/2018        

O apoio do perito em engenharia civil é decisivo para o trabalho do síndico do condomínio, orientando e oferecendo elementos técnicos que garantam a adequada manutenção do prédio,…

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Sou síndico de um condomínio e recebo diversas reclamações a respeito de entrada de água nos apartamentos de cobertura. Gostaria de saber de quem é a responsabilidade de manutenção desses telhados?

11/Maio/2018        

Pergunta: Sou síndico de um condomínio em Jurerê Internacional e venho recebendo diversas reclamações a respeito de entrada de água nos apartamentos de cobertura. O prédio possui 27 anos de construção e com as fortes chuvas e ventos essas unidades são afetadas. Gostaria de saber de quem é a responsabilidade de manutenção…

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Queria fazer uma cobertura na área comum onde fica o salão de festas. Tenho que fazer assembleia para fazer o rateio?

01/Março/2018        

Pergunta: Sou leitor do jornal e tenho uma dúvida: queria fazer uma cobertura na área comum onde fica o salão de festas para ampliar e aproveitar melhor o espaço. Pergunto: tenho que fazer assembleia normal para fazer o rateio? Ou precisa algo diferente?Resposta: Antes de mais nada, é importante destacar que…

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Homologação de acordo extrajudicial na reforma trabalhista e sua interpretação pela justiça do trabalho

06/Fevereiro/2018        

Com a reforma trabalhista, a CLT – Consolidação das leis do Trabalho - trouxe a previsão de empregado e empregador, devidamente assistidos por advogados, celebrarem um acordo extrajudicial…

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O homem que administra uma pequena 'cidade'

16/Janeiro/2018        

Quem vê o “seu” Affonso caminhando pelos corredores do Copan, edifício símbolo da cidade de São Paulo, nem imagina o trabalho e o prazer que esse síndico tem…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-08-21 22:50:47' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-08-21 22:50:47' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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