Infraestrutura

Garantias e prazos

09/Setembro/2019        

É uma constante na vida dos síndicos e no dia a dia das construtoras os “chamados” para reparo de vícios que vão aparecendo ao longo da utilização dos…

Veja mais ...

O poço de luz foi invadido pelo proprietário de um apartamento que "ampliou" seu espaço. Isso está certo? O que devo fazer?

09/Setembro/2019        

Pergunta: O poço de luz do condomínio foi invadido pelo proprietário de um dos apartamentos que "ampliou" seu espaço em detrimento dos demais. Isso está certo? O que devo fazer? Resposta: Via de regra, o poço de luz é uma parte comum do condomínio (art. 1.331, §2º, Código Civil) e,…

Veja mais ...

Acessibilidade: mais que obrigação, uma necessidade

09/Setembro/2019        

Tanto os empreendimentos novos, quanto os antigos, devem cumprir o que diz a lei e oferecer estruturas adaptadas para atender às necessidades de pessoas com limitações de mobilidade…

Veja mais ...

Ambiente de crescimento

06/Setembro/2019        

O bom exercício da função de síndico está pautado no desenvolvimento de habilidades para suplantar desafios. E a maestria nessa função, ou seja, exercer essa função com fluidez…

Veja mais ...

A exigência de firma reconhecida na procuração para uma assembleia é legal, quando não tem a obrigatoriedade na convenção?

05/Setembro/2019        

Pergunta: A nossa convenção não cita a obrigatoriedade de firma reconhecida nas procurações. Mas o edital da assembleia foi redigido instruindo que somente as "procurações com firma reconhecidas" serão aceitas. O edital pode fazer essa exigência? Resposta: O Código Civil Brasileiro possibilita o uso de procurações em assembleias condominiais com…

Veja mais ...

Sistema hidráulico: uma eterna preocupação dos síndicos

04/Setembro/2019        

Além de causar muitos aborrecimentos, problemas hidráulicos geram custos extras para os condomínios É muito difícil achar um síndico que nunca tenha enfrentado algum tipo de problema com…

Veja mais ...

Empreendimento misto é tendência do mercado imobiliário

03/Setembro/2019        

Especialistas apostam no crescimento do setor, sendo que os novos prédios devem principalmente atender à necessidade de um público que deseja trabalhar, morar e se divertir no mesmo…

Veja mais ...

Universidade Corporativa Casan esclarece dúvidas de síndicos

27/Agosto/2019        

Direcionado a síndicos, subsíndicos, administradores de condomínios e zeladores, a Universidade Corporativa Casan promoveu seu primeiro ciclo de palestras. O encontro foi realizado dia 21 de agosto, no…

Veja mais ...

Guia digital apresenta boas práticas para a economia de água em condomínios

26/Agosto/2019        

A importância da economia no consumo de água e o impacto desta economia no caixa de condomínios e empresas. Estes são temas em destaque no guia produzido e…

Veja mais ...

Comprei um apartamento num condomínio novo com um chafariz que faz muito barulho. Debatemos o assunto em assembleia, mas não adiantou. No memorial descritivo não tem chafariz. O que faço?

15/Agosto/2019        

Pergunta: Comprei um apartamento em um condomínio residencial em março deste ano. No prédio tem um espelho d’água com três chafarizes bem abaixo do meu apartamento, o qual, em nenhum momento das tantas visitas ao empreendimento antes de efetivar a compra estava acionado (motores ligados), portanto, não caracterizava que ali…

Veja mais ...

Pagina 7 de 103
Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-12-12 13:11:58' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-12-12 13:11:58' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
Acesse sua Administradora