Gestão

Não atrase o pagamento se não receber o boleto de condomínio

10/Setembro/2018        

  Taxa é considerada dívida portável e o pagamento em atraso por não recebimento do boleto gera multa e juros Você sabia que se não receber o boleto…

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Sou proprietário da cobertura e gostaria de saber se posso solicitar a divisão da taxa condominial de forma igualitária (por unidade) ou obrigatoriamente deve ser por fração ideal?

03/Setembro/2018        

Pergunta: Sou proprietário da cobertura e gostaria de saber se posso solicitar a divisão da taxa condominial de forma igualitária (por unidade) ou obrigatoriamente deve ser por fração ideal?A resposta do questionamento passa pela análise do conteúdo do artigo 1.336, inciso I, do Código Civil, que diz o seguinte: “Art.…

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Unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio?

11/Abril/2018        

Pergunta: Em nosso condomínio duas unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Pergunto: Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio dentro em breve? Deve entrar para a conta do condomínio e usado em melhorias ou deve entrar para a conta dos…

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10 medidas que podem reduzir gastos do condomínio residencial em até 30%

16/Novembro/2016        

  A redução de despesas no condomínio nem sempre torna a taxa condominial mais barata. Com quase 12 milhões de desempregados, o Brasil vive uma de suas maiores…

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Taxa condominial: o que é levado em conta na hora do cálculo?

31/Outubro/2016        

Número de unidades, inadimplência, variação no consumo de água, manutenções... A lista parece infinita, mas é possível chegar a um valor ideal para cada condomínio. Com 256 unidades,…

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Síndico não pode dever taxas condominais

05/Setembro/2013        

  O parágrafo 3 do artigo 1.335 do Código Civil determina que o condômino somente tenha direito de votar nas deliberações da assembleia se estiver quite com as…

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Taxa de condomínio: rigor evita furos contábeis

11/Julho/2018        

É de praxe a aplicação de juros para contas pagas depois da data de vencimento. No condomínio, todos os moradores assumem um compromisso mensal obrigatório: pagar a taxa…

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O locatário tem direito de descontar do aluguel do imóvel o valor pago na taxa condominial referente ao seguro do condomínio, referente às áreas comuns?

26/Fevereiro/2013        

Pergunta: O locatário tem direito de descontar do aluguel do imóvel o valor pago na taxa condominial referente ao seguro do condomínio, referente às áreas comuns? Resposta: Conforme o Artigo 23 da Lei 8.245 (lei do inquilinato) o locatário tem a obrigação de pagar as despesas ordinárias do condomínio e traz um…

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Qual o direito dos condôminos em relação aos condôminos inadimplentes?

25/Fevereiro/2013        

Pergunta: Estamos em um grande litígio em nosso condomínio devido a duas unidades que não pagam a taxa condominial há anos. Uma das unidades já entrou em leilão e está sanado e a outra ainda está na justiça. Pergunto: Como deve ser resolvido o uso deste valor que será ressarcido para…

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