Gestão

Unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio?

11/Abril/2018        

Pergunta: Em nosso condomínio duas unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Pergunto: Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio dentro em breve? Deve entrar para a conta do condomínio e usado em melhorias ou deve entrar para a conta dos…

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10 medidas que podem reduzir gastos do condomínio residencial em até 30%

16/Novembro/2016        

  A redução de despesas no condomínio nem sempre torna a taxa condominial mais barata. Com quase 12 milhões de desempregados, o Brasil vive uma de suas maiores…

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Taxa condominial: o que é levado em conta na hora do cálculo?

31/Outubro/2016        

Número de unidades, inadimplência, variação no consumo de água, manutenções... A lista parece infinita, mas é possível chegar a um valor ideal para cada condomínio. Com 256 unidades,…

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Síndico não pode dever taxas condominais

05/Setembro/2013        

  O parágrafo 3 do artigo 1.335 do Código Civil determina que o condômino somente tenha direito de votar nas deliberações da assembleia se estiver quite com as…

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Taxa de condomínio: rigor evita furos contábeis

11/Julho/2018        

É de praxe a aplicação de juros para contas pagas depois da data de vencimento. No condomínio, todos os moradores assumem um compromisso mensal obrigatório: pagar a taxa…

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O locatário tem direito de descontar do aluguel do imóvel o valor pago na taxa condominial referente ao seguro do condomínio, referente às áreas comuns?

26/Fevereiro/2013        

Pergunta: O locatário tem direito de descontar do aluguel do imóvel o valor pago na taxa condominial referente ao seguro do condomínio, referente às áreas comuns? Resposta: Conforme o Artigo 23 da Lei 8.245 (lei do inquilinato) o locatário tem a obrigação de pagar as despesas ordinárias do condomínio e traz um…

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Qual o direito dos condôminos em relação aos condôminos inadimplentes?

25/Fevereiro/2013        

Pergunta: Estamos em um grande litígio em nosso condomínio devido a duas unidades que não pagam a taxa condominial há anos. Uma das unidades já entrou em leilão e está sanado e a outra ainda está na justiça. Pergunto: Como deve ser resolvido o uso deste valor que será ressarcido para…

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