Gestão

A remuneração do síndico

10/Maio/2017        

Embora responsáveis pelo condomínio 24 horas por dia, síndicos ainda têm baixa remuneração. Se administrar uma casa já é uma tarefa difícil, imagine, então, administrar um condomínio com…

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Síndico cai do telhado ao reparar estragos causados pela tempestade

14/Março/2017        

  A Defesa Civil de Florianópolis estima de que 2.000 pessoas foram atingidas pela passagem da frente fria neste domingo (12), que destelhou cerca de 500 imóveis. O…

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Prestação de contas e o direito de motivação em caso de reprovação

09/Fevereiro/2017        

  Uma das obrigações inerentes a função de síndico é a de prestar contas de sua administração, em assembleia especialmente designada para este fim (art. 1348, VIII do…

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O que deve fazer um síndico ao receber um mandado de citação para responder a uma ação judicial?

09/Fevereiro/2017        

  Assim que receber um mandado de citação para responder a uma ação judicial ou procedimento administrativo, deve o síndico, imediatamente (no mesmo dia) providenciar a convocação de…

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Síndico: Você sabe negociar?

06/Fevereiro/2017        

  Falar sobre negociação é extremamente complexo, cada indivíduo tem uma percepção e/ou experiência diferenciada. Realmente, não é nada fácil entender o verdadeiro significado da palavra negociação. Imaginamos…

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O morador pode ver o livro-balancete do condomínio?

19/Dezembro/2018        

Todos os meses os condomínios precisam fazer o livro ou caderno-balancete. É nesse documento que fica toda a movimentação financeira do mês, que vai desde os extratos da…

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Qual o papel de um síndico em um condomínio residencial

09/Janeiro/2017        

  Quando se fala em condomínio a primeira reação é de: lá vem problema...discussões...cota extra...aumento de cota...e por aí vai....... Na verdade, toda vez que precisamos decidir sobre…

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Reflexão para o Dia do Síndico: Colabore com o seu Síndico

30/Novembro/2018        

Sempre me pergunto o porquê nunca consta no currículo profissional das pessoas o período em que estes estiveram à frente da administração de um condomínio. Ser Síndico é…

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Pode o Síndico fazer uma obra no condomínio sem apresentar os orçamentos em assembleia?

07/Dezembro/2017        

Pergunta: Pode o Síndico fazer uma obra no condomínio, informando que já fez três orçamentos e que já escolheu a empresa que achou melhor, porém não apresentou os orçamentos em assembleia? Resposta: O Código Civil dedica uma atenção especial em seus artigos 1.341 e 1.342 para a realização de obras…

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Porque contratar um arquiteto?

31/Outubro/2016        

  A NBR 16.280 (publicada pela ABNT em 18/05/2014) passou a normatizar ações de projeto, construção e reforma. Ela estabeleceu procedimentos a serem seguidos por proprietários, profissionais e síndicos, em…

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Enquete

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Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-02-15 20:34:43' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-02-15 20:34:43' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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