Gestão

O que fazer quando há alterações nas áreas comuns realizadas a mais de cinco anos em outras gestões?

25/Fevereiro/2013        

Pergunta: No nosso condomínio teve moradores que se apossaram parte do corredor - (que é área externa e comum a todos) para fazer um hall de entrada para o apartamento, também teve dois moradores que se apossaram da metade do poço de luz que é o respiro para ampliar e fizeram…

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Quais são os direitos dos animais de estimação em condomínio?

25/Fevereiro/2013        

Pergunta: Tem dois moradores que tem o nosso regimento interno diz que é proibido ter animais , e eles andaram com o animal solto nas áreas comuns, já orientei para que levem o cachorro no colo, pois tem moradores que tem medo de cachorro. Mas tem uma moradora que está custando…

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Em caso de roubo no condomínio, quem deve arcar com os prejuízos?

25/Fevereiro/2013        

Pergunta: No dia 19 de madrugada entraram os ladoões no prédio e furtaram um rádio de um automóvel, o controle do portão e junto estava a chave da moto a qual levaram a moto também. Já tinha falado para o morador retirar tudo que estava a mostra no carro e ele…

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O condômino que não cumprir com as normas de mudança pode receber multa?

25/Fevereiro/2013        

Pergunta: No nosso regimento interno diz que o morador quando vai fazer mudança tem que avisar a síndica 48 horas antes. Uma inquilina foi fazer a mudança e não avisou nada. O condomínio tem portão eletrônico e um senso para auxiliar no fechamento, e cerca elétrica. Contrataram um caminhão e deixaram…

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É correto o desconto referente ao ticket alimentação?

25/Fevereiro/2013        

Pergunta: Recebemos Ticket alimentação e, referente a ele, é descontado em nosso salário 20% do seu valor. De vale transporte é descontado somente 6%. É correto este desconto? Resposta: Está correto o desconto relativo ao vale-transporte, até mesmo porque é uma obrigação legal. Diferentemente do que ocorre com o vale-transporte, a concessão…

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Transição de síndicos

05/Fevereiro/2013        

  Na troca de gestão é esperado do antigo síndico que ele cumpra o processo de transição, transmitindo as informações relevantes e repassando os documentos do condomínio ao…

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Criciúma: Condôminos dividem cargo de síndico

05/Novembro/2012        

  Em Criciúma existe um condomínio residencial onde não há síndico oficialmente nomeado. Os condôminos se revezam nas funções de limpeza e se reúnem quando precisam tomar alguma…

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O diferencial da ISO 9001

05/Novembro/2012        

  Ao precisar contratar uma empresa, o síndico se depara com uma incógnita. Será que o produto ou serviço vai satisfazer a necessidade do condomínio? Para garantir uma…

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Animais em Condomínios

05/Novembro/2012        

  Para quem deseja transformar o lar em um ambiente mais alegre, nada melhor do que adotar um bichinho de estimação. Entretanto, os condomínios estabelecem algumas regras que…

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Monitoração dos elevadores

29/Outubro/2012        

  Além de garantir mais segurança aos condôminos, grande parte dos síndicos opta pela instalação de câmeras nos elevadores a fim de coibir atos de vandalismo e outras…

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Enquete

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Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-05-20 12:39:00' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-05-20 12:39:00' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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