Gestão

Síndicos devem estar atentos à garagem

13/Março/2014        

  A garagem é um importante ambiente de convivência entre condôminos, que muitas vezes se encontram mais nesse local do que no hall de entrada ou no elevador,…

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Condomínios populares trazem novos desafios para gestores

18/Fevereiro/2014        

  A sonhada casa própria já não é mais uma realidade tão distante para muitos brasileiros. O aumento do poder aquisitivo, aliado aos programas sociais criados pelo Governo…

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Organização das chaves facilita dia a dia de condomínio

08/Janeiro/2019        

As chaves do condomínio são itens que merecem atenção especial, inclusive em tempos de férias e veraneio. Por questão de segurança e agilidade é imprescindível saber com quem…

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Início do ano é hora de organizar o condomínio

05/Janeiro/2014        

  O ano já começou e o síndico deve se certificar de que o planejamento e organização das prioridades do condomínio para esta época do ano estejam sendo…

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Administração de condomínios ganha espaço em cidades menores

18/Dezembro/2013        

  Apesar de edifícios serem mais comuns nas grandes cidades, em municípios do interior a verticalização das construções também tem aumentado e, com isso, ampliam-se as necessidades dos…

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Primeira chamada para a assembleia

06/Dezembro/2013        

  Apresentar a prestação de contas, fazer a previsão orçamentária e escolher o síndico (anualmente ou a cada dois anos) é a função da assembleia geral ordinária, que…

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O desafio de ser síndico

27/Novembro/2013        

  Representantes legais dos condomínios, os síndicos, são figuras essenciais para o bom funcionamento dos edifícios. Muitas vezes não compreendidos, possuem cada vez mais responsabilidades, como por exemplo,…

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Síndicos e administradoras recebem 13º salário?

17/Novembro/2016        

  Para pagamento de remuneração extra ao síndico e às administradoras é exigida a aprovação dos condôminos. Apesar de não existir vínculo empregatício, sequer relação de trabalho, a…

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Possuo dois apartamentos financiados pela Caixa Econômica Federal. Gostaria de saber se sou obrigado a pagar dois seguros ou posso abrir mão de um?

15/Outubro/2013        

Pergunta: Possuo dois apartamentos financiados pela Caixa Econômica Federal e tenho seguro dos imóveis, porém o síndico me informou que sou obrigado a fazer mais um seguro do condomínio. Gostaria de saber se sou obrigado a pagar dois seguros ou posso abrir mão de um? Resposta: Cabe ao proprietário apresentar ao condomínio…

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Na falência da administradora quem fica com o prejuízo?

19/Junho/2019        

O crescimento do setor imobiliário tem impulsionado o surgimento de empresas especializadas na gestão dos edifícios e com isso aumentado a chance de surgirem prestadores de serviços não…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-07-17 19:15:27' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-07-17 19:15:27' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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