Gestão

Renúncia do síndico, o que fazer?

25/Abril/2014        

  A função de um síndico não é fácil, responder por todas as questões administrativas, financeiras e legais de um condomínio, além das demandas de moradores e funcionários,…

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Assembleia: incentivando o consumo consciente

24/Abril/2014        

  Nas assembleias ordinárias de condomínio é o momento de prestar as contas e fazer a previsão orçamentária. É comum nessas reuniões os condôminos reclamarem da conta alta…

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Guia para síndicos novatos

28/Janeiro/2019        

Ser síndico pela primeira vez exige esforço em dobro. O primeiro passo para quem acaba de assumir a gestão de um condomínio e nunca havia ocupado esse cargo…

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Apartamentos priorizam segurança

24/Maio/2018        

Reflexo da falta de segurança em muitas localidades, a instalação de grades em apartamentos do primeiro andar tem sido uma opção encontrada para evitar roubos e até mesmo…

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Síndico recebe 13° salário?

25/Março/2014        

Pergunta: Síndico recebe 13° salário? Resposta: A princípio a resposta é bem simples: não. A natureza jurídica do décimo terceiro é salarial e é devida a empregados. O síndico não é empregado do condomínio, via de regra e percebe um pró-labore de acordo com o estipulado em assembleia. A menos…

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Preciso da autorização da assembleia ou conselho para mudar a administradora ou o síndico tem autonomia para essa mudança?

21/Março/2014        

Pergunta: Gostaria de mudar a administradora do condomínio. Preciso da autorização da assembleia ou conselho para isso ou o síndico tem autonomia para essa mudança? Resposta: Prezado Síndico, Alguns pontos merecem ser destacados. É preciso, inicialmente, que a convenção do condomínio seja analisada para saber se existe algum tipo de…

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Nível de felicidade no condomínio pode ser mensurada

20/Março/2014        

Entre a Índia e a China, no limite oriental das Cordilheiras do Himalaia, no reino do Butão, o rei Jigme Singye Wangchuck, ao assumir o trono, em 1972,…

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Síndicos devem estar atentos à garagem

13/Março/2014        

  A garagem é um importante ambiente de convivência entre condôminos, que muitas vezes se encontram mais nesse local do que no hall de entrada ou no elevador,…

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Condomínios populares trazem novos desafios para gestores

18/Fevereiro/2014        

  A sonhada casa própria já não é mais uma realidade tão distante para muitos brasileiros. O aumento do poder aquisitivo, aliado aos programas sociais criados pelo Governo…

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Organização das chaves facilita dia a dia de condomínio

08/Janeiro/2019        

As chaves do condomínio são itens que merecem atenção especial, inclusive em tempos de férias e veraneio. Por questão de segurança e agilidade é imprescindível saber com quem…

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Enquete

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Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-09-20 07:57:34' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-09-20 07:57:34' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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