Gestão

Condomínios 'terceirizam' dívidas de inadimplentes

06/Junho/2018        

  Se o gênio da lâmpada oferecesse a todos os síndicos do mundo um desejo a ser realizado, provavelmente a resposta universal seria que todas as taxas de…

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Taxas condominiais podem ser protestadas em cartório

04/Maio/2018        

Protesto de títulos tem sido utilizado como saída econômica para receber pagamentos atrasados nos condomínios, mas é preciso seguir algumas regras Problema comum na gestão condominial, a inadimplência…

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Saiba o que o síndico deve fazer em caso de inadimplência

26/Abril/2018        

  Profissional é responsável cível e criminal por todo controle da verba do condomínio e deve equilibrar o fluxo de caixa Há quem acredite que ser síndico é…

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Mais de 11 mil baianos podem ter bens leiloados para quitação de débitos de condomínio

12/Abril/2018        

  Dados do Tribunal de Justiça da Bahia apontam aumento recorde no número de ações O primeiro trimestre do ano foi encerrado com más notícias para quem está…

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Unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio?

11/Abril/2018        

Pergunta: Em nosso condomínio duas unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Pergunto: Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio dentro em breve? Deve entrar para a conta do condomínio e usado em melhorias ou deve entrar para a conta dos…

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A que se referem as taxas de fundos de inadimplência e trabalhistas? A responsabilidade de pagamento das mesmas é do inquilino ou do proprietário do imóvel?

05/Abril/2018        

Pergunta: A que se referem as taxas de fundos de inadimplência e trabalhistas? A responsabilidade de pagamento das mesmas é do inquilino ou do proprietário do imóvel? Resposta: Para uma melhor compreensão do problema, seria necessário ter em mãos a ata assemblear que instituiu o fundo de inadimplência e trabalhista, para entender…

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Um condômino possui 1/12 avos de um terreno, onde foi construído um condomínio de casas e quer vender a parte dele

08/Março/2018        

Pergunta: Um condômino possui 1/12 avos de um terreno, onde foi construído um condomínio de casas. Passou 13 anos e esse proprietário nunca pagou uma taxa de condomínio, mas o condomínio também nunca processou o proprietário.Agora ele quer vender a parte dele, o terreno, para o condomínio. Como fica a cobrança…

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Um condômino com várias taxas de condomínio em atraso faleceu. Neste caso, como devo proceder a cobrança?

06/Fevereiro/2018        

Pergunta: Um condômino com várias taxas de condomínio em atraso faleceu. Neste caso, como devo proceder a cobrança? Os herdeiros seriam os responsáveis pelo pagamento?Resposta O pagamento das quotas condominiais é um dever primário dos condôminos, na forma do artigo 1.336, inciso I, do Código Civil, e é aplicável ao seu proprietário…

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Advogado ressalta a importância da cautela e da responsabilidade nas cobranças condominiais

05/Janeiro/2018        

Não é novidade que a crise econômica está cada vez mais presente na vida dos brasileiros, podendo ser facilmente identificada pelo aumento do número de pessoas inadimplentes com…

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Como administrar a inadimplência em assembleias

27/Novembro/2017        

Condôminos em dívida com o condomínio não podem votar, mas têm direito a participar Se tem um assunto que sempre deixa dúvidas no segmento condominial, esse assunto é…

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Enquete

Como é controlada a portaria do seu condomínio?

Portaria Remota - 13%
Portaria 24 Horas Orgânico - 26.7%
Portaria 24 Horas Terceirizada - 24.7%
Controle de Acesso - 16.4%
Não possuímos - 18.5%

Total votos: 146
A votação para esta enquete foi encerrada em: Junho 6, 2017
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