Finanças

Carta aberta a quem vive em condomínio

15/Dezembro/2023        

Então, em algum momento da sua vida você decidiu viver ou teve que trabalhar em uma empresa localizada em condomínio. Isso pode ter ocorrido devido a uma simples…

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Condomínio em multipropriedade e a convenção condominial

17/Outubro/2023        

Há pouco tempo escrevi um artigo onde falei sobre multipropriedade, o que é, como funciona, quais as vantagens e desvantagens Hoje quero voltar a esse tema, porém para…

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O conselho fiscal renunciou coletivamente e ficamos sem conselheiros e subsíndico. O que fazer?

31/Julho/2023        

Pergunta: O conselho fiscal atual renunciou de forma coletiva e nenhum outro morador quer fazer parte do conselho fiscal, ficamos sem conselheiros e sem subsíndico. O que fazer? Resposta: Não é obrigatória a existência de conselho fiscal no condomínio. Cada condomínio vai prever, em sua Convenção, se ele existirá ou…

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Possibilidade de atividade comercial em condomínio residencial

07/Julho/2023        

Quando a construtora idealiza um empreendimento que constituirá, esta busca o registro da minuta da convenção junto ao Cartório de Registro de Imóveis Nesse documento inaugural constará a…

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A convenção pode exigir que o candidato a síndico tenha formação em administração ou curso de síndico profissional?

08/Maio/2023        

Pergunta: A convenção do condomínio pode incluir a exigência do candidato a síndico ter formação acadêmica em administração ou possuir curso de síndico profissional? Resposta: A eleição de um síndico está disciplinada no art. 1.347 do Código Civil, que assim preceitua: “A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser…

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Judiciário não pode intervir em obrigação prevista em convenção de condomínio

30/Maio/2022        

Estabelecimento comercial postulou redução na taxa de água cobrada Existindo dispositivo expresso em convenção de condomínio a respeito da forma de rateio das despesas, ela deve ser respeitada,…

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Quando há divergência entre a convenção do condomínio e o regimento interno, qual das duas normas devemos seguir?

05/Janeiro/2021        

Pergunta: Quando há divergência entre a convenção do condomínio e o regimento interno, qual das duas normas devemos seguir? Resposta: A convenção de condomínio é responsável pelas questões atinentes ao domínio, como a descrição de áreas privativas e comuns, a forma de administração, a competência das assembleias, as sanções, a…

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Como a tecnologia pode ajudar a melhorar as assembleias?

19/Outubro/2020        

A tecnologia está aí a nosso favor. Há anos existem as plataformas para realização de reuniões on-line, mas somente com a pandemia esses serviços ganharam mais visibilidade Elas…

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Conheça a diferença entre constituição, convenção e regimento interno

25/Setembro/2020        

  A gestão condominial implica conhecimentos amplos e interdisciplinares, mas, como isto nem sempre é possível, vale-se o gestor condominial de uma assessoria de qualidade para lhe auxiliar…

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Os riscos do "copia e cola" nas convenções de condomínios

26/Julho/2023        

Regras que não atendem aos anseios da coletividade podem se transformar em problemas Mais comum do que se imagina, muitos condomínios sofrem com os impasses gerados pela falta…

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