Comportamento

O mandato do síndico expirou, e agora?

07/Novembro/2019        

Mesmo com as funções administrativas comprometidas, os gestores seguem respondendo civil e criminalmente pelo condomínio até a escolha de um novo administrador Eleito democraticamente em assembleia condominial pelo…

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O síndico CEO

07/Novembro/2019        

A maioria dos especialistas com que tenho conversado vem defendendo, cada vez mais, que o condomínio deve ser gerido como uma empresa. E que esse gestor condominial para…

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Exclusão do condômino antissocial

07/Novembro/2019        

Condômino antissocial pode ser conceituado como aquele indivíduo, que não cumpre as normas do Condomínio, utiliza a propriedade imobiliária e as áreas comuns de forma lesiva e constantemente…

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Juiz suspende pagamento de 13º salário de síndico no RJ

09/Outubro/2019        

O Juiz Vitor Porto dos Santos, da Vara Civil da Comarca de Maricá (RJ), decidiu conceder em caráter liminar a antecipação de efeito de tutela e anular a…

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Existe previsão legal de que moradores com animais coloquem redes de proteção? Se o animal cair, o condomínio pode multar?

08/Outubro/2019        

Pergunta: Existe alguma previsão legal de que os moradores que tenham animais domésticos coloquem redes de proteção nas janelas? No caso de uma moradora ter sido avisada várias vezes que seu animal estava em risco - e não colocar rede - se o animal cair, o condomínio pode multá-la? Resposta:…

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Hortas urbanas: alimentos orgânicos em casa

30/Setembro/2019        

  Ação de sustentabilidade em condomínios ajuda na qualidade da alimentação, na integração entre os moradores e pode servir até como terapia Em tempos de uso indiscriminado do…

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Comprei um apartamento num condomínio novo com um chafariz que faz muito barulho. Debatemos o assunto em assembleia, mas não adiantou. No memorial descritivo não tem chafariz. O que faço?

15/Agosto/2019        

Pergunta: Comprei um apartamento em um condomínio residencial em março deste ano. No prédio tem um espelho d’água com três chafarizes bem abaixo do meu apartamento, o qual, em nenhum momento das tantas visitas ao empreendimento antes de efetivar a compra estava acionado (motores ligados), portanto, não caracterizava que ali…

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Empresa de segurança indenizará moradores após furtos

15/Agosto/2019        

Por maioria de votos, a 28ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP) condenou uma empresa que presta serviços de portaria e segurança…

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Florianópolis - CASAN promove ciclo de palestras para condomínios

09/Agosto/2019        

Estão abertas as inscrições para o 1° Ciclo de Palestras CASAN e Condomínios. Direcionado a síndicos, subsíndicos, administradores de condomínios e zeladores, entre outros profissionais. O encontro será…

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Condomínio não pode negar que morador alugue apartamento por aplicativo de hospedagem

09/Agosto/2019        

Uma moradora de Florianópolis não poderá ser impedida de alugar o próprio apartamento por meio de um aplicativo de hospedagem na internet. Em ação movida na 4ª Vara…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-11-13 04:37:25' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-11-13 04:37:25' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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