Colunistas

De olho no saneamento básico

03/Dezembro/2018        

Prefeitura fiscaliza sistemas de esgoto em imóveis de Florianópolis. Desde o dia 15 de outubro, a Prefeitura de Florianópolis está intensificando afiscalização no sistema de esgoto em imóveis…

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A taxa de condomínio pode ser reajustada automaticamente sem aprovação em assembleia?

30/Novembro/2018        

Pergunta: A taxa de condomínio pode ser reajustada automaticamente sem aprovação em assembleia?Resposta: Dependerá da forma de arrecadação das receitas do seu condomínio. A mais comum é elaborar uma previsão orçamentária anual, na qual se atribuirá o valor da taxa fixa anual, onde se estabelece uma projeção dos gastos para as…

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Síndico contemporâneo

27/Novembro/2018        

Com perfil mais arrojado, os novos gestores estão preocupados em trazer o profissionalismo para o condomínio, focados na valorização patrimonial. Os estereótipos que envolvem a figura do síndico…

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Gratidão a quem faz a diferença

26/Novembro/2018        

O que faz alguém candidatar-se à função de síndico do condomínio? Vamos analisar esse compromisso e o porquê de algumas pessoas abraçarem esta causa tantas vezes ingrata. Ser…

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Condomínio deverá indenizar família de jovem que caiu em fosso de elevador

23/Novembro/2018        

3ª Câmara Civil do TJ confirmou decisão que concedeu indenização por danos morais, no valor de R$ 160 mil, em favor dos pais de um jovem que caiu…

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Sicredi reinaugura agência no Centro de Brusque

22/Novembro/2018        

Com ambiente projetado para proporcionar uma experiência diferenciada, instituição financeira cooperativa amplia o conceito de relacionamento com seus associados O Sicredi – instituição financeira cooperativa com mais de…

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Animais de estimação em condomínios

20/Novembro/2018        

Viver em condomínio não é tarefa fácil. Não raras vezes determinadas regras podem ocasionar grandes discussões. Uma delas diz respeito às regulamentações que se referem aos animais de…

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Áreas comuns podem ter nova destinação

27/Novembro/2018        

Alterar os espaços comuns do condomínio pode ser positivo, porém as mudanças devem ser previamente aprovadas e seguirem aspectos legais Assim como as pessoas podem mudar com o…

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Visitantes e turistas podem utilizar áreas de lazer do prédio?

30/Novembro/2018        

A legislação permite que o condomínio defina as próprias regras de uso por meio da convenção e do regimento interno. Todo condomínio costuma ter alguma área de lazer…

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Sou síndico de um edifício de 1970. Todas as novas leis do Corpo de Bombeiros se aplicam ao nosso prédio?

12/Novembro/2018        

Pergunta: Sou síndico de um edifício antigo, fundado em 1970. Todas as novas leis do Corpo de Bombeiros se aplicam ao nosso prédio? Qual o prazo que os condomínios tem para implantar a IN28 e IN3 1? Resposta: Em atenção à sua solicitação, enfatizo que ambas as normas possuem aplicabilidade…

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-04-20 22:24:13' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-04-20 22:24:13' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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