Canal Aberto

"O síndico foi impedido por moradores de fazer a prestação de contas. Poder ser feita judicialmente e qual seria a ação?"-Verônica Martins, Florianópolis

Res.:Gustavo Solon Camacho

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"Fechar com vidros a sacada inclui autorização para modificar a sacada (piso, forro do teto, cor de pintura diferente das paredes externas do prédio)?"-Rolando Coto, Florianópolis

Res.:Paulo Henrique de Moraes Júnior

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"A proprietária da administradora de condomínios, mesmo morando em nosso condomínio, pode ser síndica do nosso prédio?"-Celeste Almeida, Criciúma

Res.:Diogo Silva Kamers

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"É possível inserir a Lei 11.343, sobre drogas, na convenção ou somente no regimento interno?"-Rose Alcântara, Itajaí

Res.:Rogério Manoel Pedro

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"O inquilino de temporada pode usar as áreas de lazer? É possível taxá-los com valor extra, já que o consumo da água aumenta 100%?"-Nelson, Balneário Camboriú

Res.:Gustavo Solon Camacho

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"Solicitei imagens da garagem para verificar arranhões no meu carro. Dei um prendrive e pedi imagens de 3 dias. Acrescentaram R$ 180,00 no meu condomínio pela gravação. É permitido por lei?"-Ricardo de Castro, Florianópolis

Res.:Rogério Manoel Pedro

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"Nosso síndico costuma transferir as responsabilidades das decisões ao Conselho. Como o Conselho não tem função deliberativa, neste caso, há a possibilidade de anular esta ata?"-Bárbara Alencar, São José

Res.:Rogério Manoel Pedro

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"Lei 13.726 sancionada em outubro de 2018 facilitou os procedimentos em relação à documentação do condomínio? O que mudou?"-Viviane Lacerda, Criciúma

Res.:Dennis Martins

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"Venceu o mandato do síndico, e o mesmo não convocou assembleia para eleição e prestação de contas. Neste caso, quem fica responsável pelo condomínio?"-Alice Macedo, Florianópolis

Res.:Diogo Silva Kamers

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"Se há ausência de um dos cônjuges, o que comparecer à assembleia pode votar?"-Marina Lopes / Itapema

Res.:Gustavo Solon Camacho

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-07-18 10:51:32' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-07-18 10:51:32' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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