Palestra orienta síndicos a melhorar o desempenho da gestão

  • 13/Abril/2011 - Redação CondominioSC




  • A-
  • A+
Palestra orienta síndicos a melhorar o desempenho da gestão

 

A administração de um condomínio assemelha-se à de uma empresa. O síndico precisa estar atento à legislação, ao pagamento de tributos, ao planejamento, ser organizado e atender às expectativas dos moradores e usuários – os clientes.

A constatação é da administradora e contadora Rosely Benevides de Oliveira Schwartz, que proferiu a palestra gratuita Como reduzir custos e melhorar o desempenho da gestão condominial para cerca de 150 pessoas que lotaram o auditório do Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (Senac), em Florianópolis, dia 17 de março. A palestra foi promovida pelo Jornal dos Condomínios numa das várias ações previstas para este ano em comemoração aos 10 anos da publicação. Participaram do evento: síndicos, administradores de empresas e sindicatos ligados ao setor imobiliário de cidades da Grande Florianópolis, Balneário Camboriú e Itapema.

Durante duas horas e meia Rosely Schwartz ofereceu dicas ao público para gerenciar melhor os edifícios. Ela ressaltou que, com o crescimento das cidades, as populações migraram para a vida em condomínios e estão cada vez mais exigentes na prestação dos serviços. Para dar conta destas exigências, é necessário um bom administrador que seja capaz de gerenciar todos os equipamentos oferecidos pelos condomínios modernos e os possíveis conflitos provenientes da convivência em grupo.

Dentre as orientações da palestrante estão a de conhecer as expectativas dos moradores em relação às prioridades do prédio. “É preciso descentralizar a administração e estimular a participação dos moradores. Não é possível o síndico ser o único responsável por todas as decisões”, disse. Pesquisa de opinião, reuniões, a manutenção de caixas de sugestões e críticas em locais estratégicos estão entre as orientações para incentivar a participação dos condôminos.

Outra dica refere-se à transparência na apresentação de contas com relatórios que possam ser entendidos por todos. Temas como o controle dos gastos de água e energia elétrica, salário de funcionários, manutenção de equipamentos, bom relacionamento com funcionários e melhorias na comunicação também foram destaques da palestra.

A palestra contou com o apoio do SecoviMed saúde e segurança no trabalho, Sindicato da Habitação (Secovi) de Florianópolis/Tubarão; Sindicato das Empresas de Segurança Privada do Estado de SC (Sindesp) e Sindicato das Empresas de Asseio e Conservação de SC (Seac); Linger Segurança, empresa do Grupo Zanardo; Pontual Cobranças Garantidas; organização da Fiala Promoções & Eventos.

  • Gostou do conteúdo? Indique a um amigo!




  • A-
  • A+
Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-07-17 18:15:18' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-07-17 18:15:18' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
Acesse sua Administradora