Florianópolis - Curso Sindico Gestor Profissional

Data do Curso Presencial   Sábado - 09/Novembro/2019  8:30:00
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Florianópolis - Curso Sindico Gestor Profissional

Na Grande Florianópolis concentram-se empreendimentos com demandas especiais, como os condomínios clubes, residenciais de alto padrão e condomínios populares com grande numero de unidades, estes empreendimentos exigem uma gestão qualificada, devendo o sindico desenvolver competências técnicas especificas no gerenciamento de pessoas, manutenções, finanças e legislação condominial.

Treinamento no formato de imersão em 16 h, com foco na pratica da gestão condominial, indicado para quem deseja iniciar na atividade de sindico terceirizado (sindico profissional, tendência no mercado com ótima remuneração), ou para os síndicos já atuantes que desejam melhorar o desempenho de sua gestão, adicionando novas ferramentas desenvolvidas no curso.

FAÇA SUA INSCRIÇÃO AQUI

Carga horária: 16 horas - Programa de 4 módulos

Local: Castelmar Hotel - centro - Florianópolis

Datas: 09/11 e 16/11 / Curso ministrado em dois sábados

Horário: das 8h30 Às 18hs / com pausa para o almoço e fornecimento de coffee em todos os períodos.


1.Oportunidades no Mercado Condominial

Neste modulo conheceremos o potencial econômico do mercado condominial, traçando uma estratégia para atuar de forma empreendedora como sindico ( pessoa física ou pessoa jurídica ), através da elaboração de uma proposta comercial vencedora para eleger-se sindico na assembleia dos condôminos, desenvolvendo um plano de trabalho que atenda as demandas e as expectativas das partes.


2.Direito Condominial

O Dr. Gustavo Camacho, discorrerá sobre a estrutura jurídica dos condomínios e a aplicação dos aspectos práticos da lei 4.591/64 e o Novo Código Civil.

O síndico conhecera suas responsabilidades e atribuições legais, forma de organização e condução de uma assembleia, principais pontos da convenção e regimento Interno, além dos procedimentos de eleição e destituição, assim como os cuidados na contratação do seguro condominial.

3.Gerenciamento Condominial 

Neste modulo estudaremos os aspectos da gestão no dia a dia dentro da estrutura do organograma condominial, execução da previsão orçamentaria e preparação para a prestação de contas.

Montaremos um plano de manutenção anual, dentro das normas técnicas visando a segurança da edificação e garantia do empreendimento. Procedimentos e check list´s operacionais serão apresentados, bem como ferramentas tecnológicas para modernizar os processos financeiros, administrativos e operacionais do edifício como a terceirização e administração de contratos.

A organização da pasta de prestação de contas mensais com seus relatórios financeiros e seus documentos fiscais obrigatórios.

 

4. Técnicas de apresentação e condução de assembleias

Na parte final do treinamento, simularemos uma assembleia de eleição de sindico, com os presentes em sala, vindo a frente e se apresentando aos “condôminos” como candidato, visando antecipar os eventos reais que serão enfrentado no ambiente condominial. Técnicas básicas de oratória e apresentação da proposta comercial serão expostas nesta seção.

Conheça os Facilitadores :

Odimarcursodezitajai

Prof. Odimar Manoel, é Auditor Condominial pela Upcondo Auditoria, já atuou como Sindico Gestor Profissional, em empreendimentos Home Club´s de grande porte em Bal. Camboriu e Joinville, Graduação tecnológica pela Unisociesc em Processos Gerenciais e pós-graduando em Auditoria e Pericia Contábil pela FAEL do Paraná.


Instrutor de treinamentos condominiais pelo sindicato da habitação e em cursos de extensão universitária, autor de vários artigos publicados em revistas especializadas e web sites de conteúdo condominial e empreendedorismo, atualmente promove workshops e oficinas de forma independente no mercado condominial.

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Dr. Gustavo Camacho é advogado sócio da Camacho Advogados em Joinville/SC, Pós Graduado em Direito Imobiliário, especialista em condomínios, ja atuou como síndico e atualmente presta consultoria em diversas administradoras e empreendimentos em Santa Catarina, suas artigos e videos são publicados pelos principais veículos condominiais, seu trabalho jurídico é referencia no setor, sendo reconhecido por sua competência técnica e conhecimento pelo mercado.

Certificação:

UPCONDO TREINAMENTO e CAMACHO ADVOGADOS certificarão o curso Sindico Gestor Profissional, na modalidade de “Curso Livre”; Autorizado em conformidade com a Lei nº 9394/96; Decreto nº 5.154/04;

Incluso :

Apostila impressa e certificado;
Coffee break em 4 períodos;
Tira duvidas pós curso via whatsapp e participação do grupo de integração de síndicos

 

Turmas anteriores:

Ja passaram por nossos cursos, mais de 500 síndicos e administradores de condomínios em Santa Catarina, dos quais muitos são cases de sucessos em seus condomínios e no mercado de síndicos profissionais, veja os depoimentos de quem ja passou por aqui

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Enquete

Descreva como é a gestão no seu condomínio

Auto Gestão (Não tem auxilio de administradora/contabilidade) - 16.1%
Auto Gestão Assistida (Contrata serviços terceirizados de contabilidade) - 17%
Gestão com empresa administradora - 32.1%
Síndico Profissional (com administradora) - 27.7%
Síndico Profissional (sem administradora) - 5.4%
SELECT i.*, CASE WHEN i.modified = 0 THEN i.created ELSE i.modified END as lastChanged, c.name AS categoryname,c.id AS categoryid, c.alias AS categoryalias, c.params AS categoryparams, u.userName AS nomeColunista , u.image AS imgColunista , u.userID AS idColunista FROM #__k2_items as i RIGHT JOIN #__k2_categories c ON c.id = i.catid LEFT JOIN #__k2_users u ON u.userID = i.created_by WHERE i.published = 1 AND i.access IN(1,1,5) AND i.trash = 0 AND c.published = 1 AND c.trash = 0 AND ( i.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_up <= '2019-10-22 14:28:37' ) AND ( i.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR i.publish_down >= '2019-10-22 14:28:37' ) AND i.catid=17 AND i.catid IN(17) OR i.id IN (SELECT itemID FROM #__k2_additional_categories WHERE catid IN(17 ) )  ORDER BY i.id DESC LIMIT 0 , 1
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