Itajaí - Curso de Síndico Gestor Profissional

Data do Curso Presencial   Sábado - 23/Junho/2018  9:00:00
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Itajaí - Curso de Síndico Gestor Profissional

Curso ministrado em dois sábados, no dia 23 e 30 de junho das 9hs até as 18hs, com pausa para o almoço e fornecimento de coffee em todos os períodos.

Inscrições 

 

O mercado condominial está em expansão e carente de profissionais qualificados para exercer função de gestores, apresentando-se como uma ótima oportunidade de carreira para pessoas com perfis gerenciais ou profissionais já formados e que estão em busca de um novo espaço profissional. A função de sindico gestor profissional pode remunerar com ganhos muito acima da média do mercado de trabalho tradicional ( conforme o número de condomínios assistidos ou quantidade de unidades assistidas em um mesmo condomínio), além de possuir uma certa liberdade de horários para o desenvolvimento das atividades no condomínio.

Objetivo: Fazer com que o participante obtenha a base de conhecimentos, para trabalhar como autônomo ou micro empresário, sendo síndico gestor profissional de diversos prédios ou somente do seu próprio condomínio, gerenciando os edifícios, com conhecimento e habilidades profissionais, diante das obrigações da legislação vigente, podendo a partir daí iniciar uma nova carreira profissional.

No curso são apresentadas muitas situações do dia a dia, incluindo as atribuições de um síndico, legislações pertinentes, check lists de manutenção, relacionamento com os condôminos, com os empregados, com a administradoras de condomínios, prestadores de serviço e também como usar ferramentas tecnológicas para aumentar sua produtividade e diferenciar-se no mercado, além dos conhecimentos das obrigações fiscais e gestão financeira condominial.

Público-Alvo: Síndicos, aspirantes a síndicos, profissionais envolvidos na gestão condominial direta e indireta, empreendedores, estudantes, corretores de imóveis e profissionais liberais .

Carga horária: 16 horas.

Programa

1.Como entrar no mercado de síndicos

• A verticalização das cidades e as oportunidades na sindicância profissional de condomínios.

• Conhecendo os tipos de condomínios e escolhendo um nicho para atuar.

• Prospecção de clientes e criação de estratégia para sindicância.

• Sindico pessoa física X pessoa jurídica.

• Elaboração da proposta comercial e desenvolvimento de um plano de trabalho.

• Parâmetros para apuração do valor de cobrança dos honorários de sindico.

• Apresentando-se nas assembleias com estratégia para eleger-se sindico do condomínio.

• Conhecendo os órgãos de classes de apoio a gestão condominial ( Secovi, Crea, associações... ).

• Gerenciando seu negócio na área condominial.

2.Direito Condominial

• Legislações pertinentes aos condomínios ( lei 4591/64, Novo Código Civil, Código de processo civil)

• Convenção e Regimento Interno;

• Convocação de Assembleias Ordinárias e Extraordinárias;

• Atribuições legais do Sindico;

• Responsabilidade Civil do Sindico;

• Eleição e destituição do Sindico;

• Seguro obrigatório da Edificação;

•.Gerenciamento Condominial :

• Estrutura dos condomínios ( Organograma )

• Previsão Orçamentária e Prestação de Contas;

• Relacionamento com a Administradora ;

• Programa de manutenções anuais e garantia do empreendimento;

• Tecnologias aplicadas a Gestão ;

• Registros de ocorrências e emissão de notificações e multas;

• Segurança e padronização de procedimentos (check list) ;

• Gerenciamento da inadimplência;

• Comunicação com os condôminos;

4.Aspectos Fiscais e Trabalhista

• Terceirizações e contratos,

• Novas regras trabalhistas e relações com sindicatos;

• Conhecendo o e-social ;

• Obrigações fiscais anuais;

• Relações com funcionários;

• Retenções nas notas fiscais;

• Pasta de prestação de contas;

Instrutor facilitador: Prof. Odimar Manoel é Auditor Condominial, já atuou como Sindico Gestor Profissional em condomínios Home Club´s de grande porte em Balneário Camboriú e Joinville, graduação tecnológica pela Unisociesc em Processos Gerenciais e pós-graduando em Auditoria e Pericia Contábil pela FAEL.

É instrutor de treinamentos condominiais pelo Secovi Sindicato da Habitaçao e socio da Upcondo Auditoria, autor de vários artigos publicados em revistas especializadas e web sites de conteúdo condominial.

Instrutor convidado : Dr. Gustavo Camacho é advogado sócio da Camacho Advogados em Joinville/SC, Síndico e Filósofo. Pós graduado em Direito Processual Civil. LLM em Direito Empresarial. Pós graduado em Direito Civil e Empresarial. Pós graduando em Direito Imobiliário, Notarial e Urbanístico, Líder Coach.


Certificação: UPCONDO TREINAMENTO certificara o curso Sindico Gestor Profissional, na modalidade de “Curso Livre”; Autorizado em conformidade com a Lei nº 9394/96; Decreto nº 5.154/04;

Incluso: 

Apostila impressa e certificado;

Estacionamento grátis;

Coffee break em quatro períodos;

Visita técnica a um condomínio clube na região;

Inscrições 

 

EX ALUNOS - CASE DE SUCESSO:

Click abaixo e conheça alguns das dezenas de profissionais que estão fazendo a diferença no mercado.

1. Salomão de Oliveira Sindico

2. Salomão de Oliveira Sindico

3. Floriani Sindicos

4. Diretoria e equipe da ADF Administradora

5. Membros da equipe de franquiados Brcondos

6. Diretoria da Sindico online de Blumenau

 

Condições:

Parcelamento em ate 10X no cartão

 

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