Itajaí - Gestão Financeira Condomínial

Data do Curso Presencial   Sábado - 07/Julho/2018  9:00:00
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Itajaí - Gestão Financeira Condomínial

 

Curso ministrado em dois sábados, no dia 07 e 14 de julho das 9hs até as 18hs, com pausa para o almoço e fornecimento de coffee em todos os períodos.

Inscrições

Gestão Financeira Condominial

Objetivo: Capacitação na área de planejamento e execução orçamentária condominial de acordo com as boas praticas de gestão e as obrigações estabelecidas em lei. Lançamento de subsídios técnicos para a preparação do orçamento de receitas de despesas anual a ser apresentado na assembleia ordinária dos condôminos, rateio das despesas e emissão de cobranças mensais, organização da pasta de prestação de contas mensais e aprovação das contas anuais em assembleia geral, completando assim o ciclo da gestão financeira condominial com transparência e dentro dos preceitos legais.

Público-Alvo: Síndicos, contadores, administradores, auxiliares administrativos, funcionários de administradoras de condomínios , funcionários de contabilidade e demais profissionais envolvidos na gestão condominial direta e indireta.

Carga horária: 16 horas.

Programa

1.Fundamentos da gestão financeiras condominial

• Natureza jurídica dos condomínios e exigências legais sobre as finanças condominiais;

• Conhecendo a convenção;

• Obrigações dos condôminos, dos conselheiros, do sindico e da administradora;

• Tipos de receitas e despesas condominiais;

• Regimes de caixa e de competência;

• Fração ideal e rateios de despesas;

2.Planejamento Financeiro Anual

• Fundo de reservas e de obras, chamadas de capital, receitas de reembolsos e taxas extras;

• Parâmetros para rateios, taxa fixa e taxa variável condominial;

• Custeio da agenda de manutenção anual;

• Pratica na elaboração da previsão orçamentária;

• Previsto X realizado;

3.Rotinas administrativas / Financeira 

• Ferramentas tecnológicas de apoio a finanças condominiais;

• Processos bancários ( carteira de cobrança, pagamentos, emissão de boletos)

• Contas bancarias, extratos e conciliação ;

• Aplicação de multas e penalidades condominiais;

• Obrigações fiscais e retenções de impostos;

• Relatórios financeiros essenciais;

• Gestão da inadimplência;

• Organização da pasta de prestação de contas mensal;

4.Prestaçao e aprovação das contas em assembleia

• Ferramentas de prestação de contas

• Apresentação e aprovação das contas em assembleia;

• Registros dos aspectos financeiros em ata;

Currículo Facilitador

O Prof. Odimar Manoel, é Auditor Condominial pela Upcondo Auditoria, já atuou como Sindico Gestor Profissional, em empreendimentos Home Club´s de grande porte em Balneario Camboriu e Joinville , Graduação tecnológica pela Sociesc em Processos Gerenciais e pós-graduando em Auditoria e Pericia Contábil pela FAEL do Paraná.

É instrutor de treinamentos condominiais pelo Secovi Sindicato da Habitação e autor de vários artigos publicados em revistas especializadas e web sites de conteúdo condominial e empreendedorismo.

Certificação:

UPCONDO TREINAMENTO certificara o curso Gestão Financeira Condominial , na modalidade de “Curso Livre”; Autorizado em conformidade com a Lei nº 9394/96; Decreto nº 5.154/04; Realizado com o apoio da Duplique Santa Catarina e Apcontrole Sistemas .

Incluso:

Apostila impressa e certificado;

Estacionamento grátis;

Coffee break em quatro períodos.

 

Inscrições

 

 

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